Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Kasterlee
Nieuw
Huis te koop in Kasterlee€ 365.000
- 3
- 152m²
- Ja
- Ja
- Ja
Over het pand
Op te frissen eengezinswoning (OB) met 3 slaapkamers op een perceel van 6A 46CA in een kindvriendelijke buurt in het centrum van Kasterlee.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
+ Inkomhal met trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met veel lichtinval
+ Aangrenzende (grotendeels) geïnstalleerde keuken (dateert van 2000)
+ Berging
+ Inpandige (voorheen) garage/wasplaats met houten toegangspoort (aansluiting WM/DK + douchecabine aanwezig)
+ Aanbouwveranda (niet vergund)
1e verdieping:
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers op parketvloer
+ Ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc (dateert van 2000)
+ Aangrenzende zolderkamer
Exterieur
+ Verzorgde en omheinde zuidwestelijk georiënteerde tuin
+ Aangenaam zonneterras met buitenhaard
+ Gemetst tuinhuis (vergund)
+ Garage/werkplaats/atelier (vergund)
+ Ligging in autoluwe en kindvriendelijke buurt met centraal speelpleintje voor de deur
C.V. op stookolie (radiatoren en convectoren).
EPC: 410 kWh/m²/jaar met energielabel E en UC: 3730487.
De woning is niet asbestveilig. Asbestattest beschikbaar op eenvoudig verzoek. O.a. asbestleien dak.
Gelegen in een kindvriendelijke autoluwe buurt aan centraal speelpleintje, op wandelafstand van het centrum van Kasterlee met al zijn voorzieningen, de "Kastelse" bossen etc.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
+ Inkomhal met trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met veel lichtinval
+ Aangrenzende (grotendeels) geïnstalleerde keuken (dateert van 2000)
+ Berging
+ Inpandige (voorheen) garage/wasplaats met houten toegangspoort (aansluiting WM/DK + douchecabine aanwezig)
+ Aanbouwveranda (niet vergund)
1e verdieping:
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers op parketvloer
+ Ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc (dateert van 2000)
+ Aangrenzende zolderkamer
Exterieur
+ Verzorgde en omheinde zuidwestelijk georiënteerde tuin
+ Aangenaam zonneterras met buitenhaard
+ Gemetst tuinhuis (vergund)
+ Garage/werkplaats/atelier (vergund)
+ Ligging in autoluwe en kindvriendelijke buurt met centraal speelpleintje voor de deur
C.V. op stookolie (radiatoren en convectoren).
EPC: 410 kWh/m²/jaar met energielabel E en UC: 3730487.
De woning is niet asbestveilig. Asbestattest beschikbaar op eenvoudig verzoek. O.a. asbestleien dak.
Gelegen in een kindvriendelijke autoluwe buurt aan centraal speelpleintje, op wandelafstand van het centrum van Kasterlee met al zijn voorzieningen, de "Kastelse" bossen etc.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Financieel
- Prijs
- € 365.000
- Kadastraal inkomen
- € 937
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2025-K-09-2460-1
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 1975
- Renovatiejaar
- 2000
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Terras 1
- (zuidwesten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 13 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 0397HP0000
- Kadaster oppervlakte
- 646
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Lijsterstraat 9, 2460 Kasterlee
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 646 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 152 m²
- Breedte aan straatkant
- 15 m
- Gevelbreedte
- 9 m
Comfort
- Roluiken
- Rolluiken
Energie
- EPC
- 410 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3730487
- EPC-klasse
- E
- Ramen
- Thermisch aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 24/09/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja, 07/10/2025, niet-asbestveilig: asbestleien dak, pakking verwarmingsketel, bakeliet zekeringskast, massal raamtabletten en deurdorpels, bakeliet tellerkast, siliconen ramen, bakeliet afdekplaatjes electra
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lijsterstraat 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
