Appartement te koop € 295.000

Leopoldplein 48 5 3500 Hasselt 3 1 128 m² 4 m² 2


Beschrijving

In het centrum aan de Groene Boulevard gelegen volledig gerenoveerd en instapklaar 3-slaapkamer appartement met een oppervlakte van 128 m2.

Het gebouw is voorzien van een prachtige gemeenschappelijke inkomhall, met vernieuwd videofoonsysteem, volledig in marmer afgewerkt.

Het volledige appartementsgebouw werd vernieuwd:

- De lift werd aangepast en vernieuwd zodat deze volledig aan de huidige wetgeving voldoet
- Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (2021)
- De ramen werden vernieuwd (Thermisch aluminium met hoogrendementsbeglazing)
- De gemeenschappelijke (én privatieve) leidingen (water / elektriciteit) werden allemaal vernieuwd!!!

Het appartement bestaat uit:

- Inkomhall met travertin natuursteenvloer en inbraakwerende appartementsdeur, voorzien van een ingebouwde kastenwand
- Volledig vernieuwd gastentoilet met handenwasser
- Prachtige leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval, hoogwaardig afgewerkt met een prachtige parketvloer en alle muren werden voorzien van een duurzaam ophangsysteem voor kunstwerken
- Aangrenzende vernieuwd en volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoekje op betonnen gietvloer
- Overdekt terras toegankelijk via schuifraam in de keuken
/>- Nachthall die alle slaapvertrekken met mekaar verbindt
- 3 slaapkamers op laminaatvloer
- Praktisch ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchemogelijkheid, ingemaakte kasten met aansluiting voor wasmachine en droogkast

Er is een privatieve berging in de kelderverdieping in de prijs inbegrepen.

EPC-waarde: 217 kWh/m²/ jaar, UC: 863561. EPC dateert nog van voor de aanpassingen!!!

Centrale verwarming op aardgas (gemeenschappelijke installatie, deze werd +/- 5 jaar geleden volledig vernieuwd.)

De elektrische installatie is volledig conform het AREI!!!

Een dubbele ondergrondse autostaanplaats (autostaanplaatsen achter mekaar), gesitueerd in de onmiddellijke omgeving, worden mee te koop aangeboden voor 22.000 €.

Er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.

Het volledige appartement werd recent geschilderd door professionele schilders, gebaseerd op het advies van een kleurenconsulent.

Uiterst gunstig gelegen aan de Groene Boulevard, met alle voorzieningen en faciliteiten op wandelafstand o.a. diverse winkels en eetgelegenheden, Quartier Bleu, Cultureel Centrum, Jessa Ziekenhuis, Grote Markt en het centraal treinstation van Hasselt.

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Cuypers Kris E: kris@immo-c2.be T: 0471/44 19 51