Appartement te koop € 233.000

Dijkstraat 36 3945 Ham 2 1 90 m² 24 m²


Beschrijving

Appartement met zuidgericht terrras op de tweede verdieping van Residentie Den Dijk.

De indeling is als volgt:

+ Inkomhall
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken
+ Berging/wasplaats
+ Badkamer met inloopdouche
+ Apart gastentoilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2

Het appartement beschikt over een terras van 26m², grenzend aan de leefruimte.

De koper heeft inspraak in de afwerking.

Autostaanplaats en berging in ondergrondse parkeergarage bij aan te kopen.

Verkoop onder Wet Breyne.

Dit kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd tussen Ham centrum en Tessenderlo ter hoogte van de rotonde E313 - Floralux.

E- peil <= 20! Vrijstelling 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!!

De appartementen worden elk uitgerust met lucht-water warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen voor een verhoogd
wooncomfort en optimalisatie van de bruikbare vloeroppervlakte.

Lift met specifieke penthouse sturing is aanwezig in het gebouw.

Afwerking in kwalitatief hoogstaande materialen, mede door de royale budgetten voorzien voor zowel keukens, sanitair als vloeren.

Balansventilatie systeemtype C+ met smartzone.

Laat deze unieke ligging en de voordelen duurzaam en energieneutraal wonen u overtuigen!

Troeven:
+ Kleinschalig: slechts 7 appartementen + 1 commerciële ruimte
+ Zeer centrale ligging
+ Energiezuinig met een E-peil <= 20
+ Zuidoost gerichte terrassen
+ Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
+ Additionele plafondverwarming in de badkamers
+ Privatieve zonnepaneleninstallatie per appartement
+ Oppervlakte vanaf 77m² tot 126m² (bruto) excl. terrassen
+ Eigen ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
+ Vrije keuze van vloeren, keuken, sanitair, binnendeuren
+ 6% BTW voor rechthebbenden!!!

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Cuypers Kris E: kris@immo-c2.be T: 0471/44 19 51