Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Nieuw
Appartement te koop in Ham€ 241.000
  • 2
  • 97m²
  • Ja

Over het pand

Appartement met zuidgericht terrras op de tweede verdieping van Residentie Den Dijk.

De indeling is als volgt:

+ Inkomhall met vestiairehoek
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken
+ Berging/wasplaats
+ Badkamer met inloopdouche
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2

Het appartement beschikt over een terras van 13 m², grenzend aan de leefruimte.

De koper heeft inspraak in de afwerking.

Autostaanplaats en berging in ondergrondse parkeergarage bij aan te kopen.

Verkoop onder Wet Breyne.

Dit kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd tussen Ham centrum en Tessenderlo ter hoogte van de rotonde E313 - Floralux.

E- peil <= 20! Vrijstelling 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!!

De appartementen worden elk uitgerust met lucht-water warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen voor een verhoogd wooncomfort en optimalisatie van de bruikbare vloeroppervlakte.

Lift met specifieke penthouse sturing is aanwezig in het gebouw.

Afwerking in kwalitatief hoogstaande materialen, mede door de royale budgetten voorzien voor zowel keukens, sanitair als vloeren.

Balansventilatie systeemtype C+ met smartzone.

Laat deze unieke ligging en de voordelen duurzaam en energieneutraal wonen u overtuigen!

Troeven:
+ Kleinschalig: slechts 7 appartementen + 1 commerciële ruimte
+ Zeer centrale ligging
+ Energiezuinig met een E-peil <= 20
+ Zuidoost gerichte terrassen
+ Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
+ Additionele plafondverwarming in de badkamers
+ Privatieve zonnepaneleninstallatie per appartement
+ Oppervlakte vanaf 77m² tot 126m² (bruto) excl. terrassen
+ Eigen ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
+ Vrije keuze van vloeren, keuken, sanitair, binnendeuren
+ 6% BTW voor rechthebbenden!!!
Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 241.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
4311996
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Algemeen

Staat
Nieuw
Verdieping
2
Verdiepingen
3
Terrassen
1
Terras 1
13 m² (zuid)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Toiletten
1

Ligging

Dijkstraat 36, 3945 Ham
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
97 m²

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

E-peil
<=20
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dijkstraat 36
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Kris Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in