Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Nieuw
Appartement te koop in Ham€ 265.000
  • 2
  • 100m²
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Prachtig nieuwbouwproject in aanbouw, Residentie “Hexenhof”, bestaande uit 8 nieuwbouw appartementen, waarvan 4 gelijkvloerse en 4 duplex appartementen.

De appartementen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en voldoen aan de recentste EPB-voorschriften.

Volgens de vergunning dient het E-peil ≤ 30 te zijn. Hiervoor krijgt u een korting van 50% op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.

Mits bijkomende maatregelen kan u tot een E-peil ≤ 20 geraken, welke resulteert in een korting van 100% op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.

Elk appartement is voorzien van een warmtepomp, gekoppeld aan vloerverwarming.

Dit appartement, gelegen in blok B, is ingedeeld als volgt:

+ Inkomhall
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek
+ Volledig geïnstalleerde open keuken
+ Wasplaats / berging
+ Nachthall
+ 2 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort
+ Ruim terras met zonneluifel van Renson (Sunclips) met privatief tuintje

Royale budgetten voor keuken en sanitair voorzien!!!

Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging verplicht bij aan te kopen.

Lift aanwezig in het gebouw.

De residentie ligt in het centrum van Ham, nabij winkels, scholen, industrie, openbaar vervoer, het Albertkanaal en het op - en afrittencomplex E313.

Gesplitste verkoop (grond - constructie).

Bijk. inlichtingen & lastenboek zijn te bekomen via 013/690.690 of info@immo-c2.be.

Financieel

Prijs
€ 265.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
2022-VK-HH-B-03
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Algemeen

Staat
Nieuwbouw project
Bebouwing
Halfopen
Tuin
121 m²
Terrassen
1
Terras 1
14 m²

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)

Ligging

Zandstraat 37/3, 3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
100 m²

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

E-peil
<=30
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zandstraat 37/3
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Kris Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in