Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Nieuw
Bouwgrond te koop in Ham€ 179.000

Over het pand

Zeer rustig en landelijk gelegen bouwperceel van maar liefst 11 A 53 CA voor open bebouwing (eengezinswoning met evt. complementaire functie) in een rustige straat nabij het natuurgebied ‘Kepkensberg’ te Kwaadmechelen (Ham). 

Adres: Genebosstraat tussen nummer 71 A en 74.

HOOFDGEBOUW

Afmetingen perceel:
*straatbreedte van het perceel vooraan: 18 m
*straadbreedte van het perceel achteraan: 22,9 m
*diepte van het perceel: ca. 60 m

Totale bouwoppervlakte (bouwzone) van het hoofdgebouw: 324 m²:
*gelijkvloers: 180 m²
*eerste verdieping: 144 m²

Bouwdiepte:
*gelijkvloers: maximaal 15 m
*eerste verdieping: maximaal 12 m 

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten onder de kroonlijst (hoogte: max. 7 m) + mogelijk ingerichte zolderverdieping.

Er geldt geen bouwverplichting.

Dakvorm: plat of zadeldak.


BIJGEBOUW

Een vrijstaand bijgebouw is mogelijk op minimaal 3 m van de achtergevel en met een oppervlakte tot maar liefst maximaal 75 m².


TUIN


De tuin is georiënteerd op het zuidoosten en laat aldus het grootste deel van de dag volle zon toe op het achtergelegen terras/tuin.

Alle nutsvoorzieningen en riolering zijn aanwezig in de straat.

Zeer rustige en residentiële doch strategische ligging te Kwaadmechelen, nabij het natuurgebied ‘Kepkensberg’ en op een boogscheut van het op- en afrittencomplex E313 en het centrum van Ham met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie etc.).

STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMING 

*de eerste 45 m van het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter 
*de achterste strook (ca. 15 m) is gelegen in agrarisch gebied

Het perceel is niet gelegen in een verkaveling, BPA of RUP, bijgevolg gelden de algemene richtlijnen voor open bebouwing die binnen de gemeente Ham gehanteerd worden.

Opmetingsplan en bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.

Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 179.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
1153

Ligging

Genebosstraat , 3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.153 m²
Terreindiepte
60 m

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Genebosstraat
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Ellen Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: ellen@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in