Bouwgrond te koop € 200.000

Baalmolenstraat 3980 Tessenderlo 1.369 m²


Beschrijving

Rustig gelegen riant en uniek bouwperceel van maar liefst 13 A 69 CA voor open bebouwing (eengezinswoning met evt. complementaire functie) in een residentiële buurt nabij het centrum van Tessenderlo.

VRAAGPRIJS = VANAFPRIJS: 200.000 EURO excl. aankoopkosten
*de vermelde prijs is een VANAFprijs, dit betekent dat biedingen vanaf de vermelde vraagprijs mogelijk zijn

Afmetingen:
*straatbreedte van het perceel: ca. 29 m
*diepte van het perceel: ca. 75 m

Totale maximaal bebouwbare oppervlakte (bouwzone): ca. 520 m²:
*gelijkvloers: ca. 280 m²
*eerste verdieping: ca. 240 m²

Gezien de driehoekige configuratie van het perceel is de uiteindelijk te realiseren bouwoppervlakte afhankelijk van de gekozen configuratie van de te bouwen woning.

Bouwdiepte:
*gelijkvloers:

maximaal 20 m
*eerste verdieping: maximaal 17 m

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten onder de kroonlijst. Dakvorm: schuin dak of plat dak mits afwijking van het geldende BPA.

Er geldt geen bouwverplichting. Bestemming volgens gewestplan: grotendeels Wg, deels Wug. BPA van toepassing. 

De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en laat een namiddag en avondzon toe op het achtergelegen terras/tuin.

Zeer rustige en residentiële doch strategische ligging op een boogscheut van het centrum van Tessenderlo met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, recreatie…) en met een uiterst vlotte verbinding naar Antwerpen én Brussel via de E313.

Grafisch plan & bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Cuypers Ellen E: ellen@immo-c2.be T: 0471/44 19 75