Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Duplex in Genk

  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
  • Duplex te koop in Genk
In optie
Duplex te koop in Genk€ 239.000
  • 2
  • 115m²
  • Ja

Over het pand

Ruim en recent volledig onder handen genomen 2-slaapkamer duplex-appartement binnen een kleinschalig appartementsgebouw nabij het centrum van Genk.

Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen:

1e niveau
+ Inkomhal
+ Apart gastentoilet
+ Kleine berging / vestiairekast
+ Slaapkamer 1 / bureauruimte
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval
+ Aangrenzende open keuken met vernieuwde toestellen
+ Trap naar de duplexverdieping

2e niveau
+ Nachthal
+ Badkamer met alle comfort (Ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel met enkelvoudige lavabo en spiegelkast, wc)
+ Berging / wasplaats met CV - installatie
+ Zeer grote master bedroom met aangrenzend terras

EPC: 167 kWh/m²/jaar, label B met UC: 3553036

Resultaten asbestattest: asbestveilig, geen asbesthoudende materialen gevonden.
Elektrische keuring niet conform het AREI, doch slechts heel kleine opmerkingen.

CV - installatie op aardgas van het merk Vaillant met gekoppelde boiler werden reeds volledig vernieuwd.
Het appartement werd zonet volledig herschilderd in neutrale .
Er werden nieuwe keukentoestellen geplaatst (kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, gecombineerde koelkast met diepvriesfunctie).
Raampartijen in thermische alu met dubbele beglazing.

P-score: A
G-score: A

De autostaanplaats buiten is VERPLICHT bij aan te kopen aan 10.000 € excl. aankoopkosten.

Ideaal gelegen nabij het centrum van Genk en toch midden in het groen op het einde van een doodlopende straat.
Afdrukken Afdrukken

Financieel

Prijs
€ 239.000
Kadastraal inkomen
€ 826
Kosten
€ 0 per maand
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
2025-K-02-3600-1
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2025
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Terrassen
1
Terras 1
7 m²

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Toiletten
2

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0447H15P0003

Ligging

Kuilenstraat 79/11, 3600 Genk
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
167 kWh/m²
EPC Certificaat
3553036
EPC-klasse
B
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Thermisch aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Asbestinventarisattest
Ja, Asbestveilig
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kuilenstraat 79/11
3600 Genk
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Kris Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in