Eengezinswoning te koop € 325.000

Wystekkenstraat 32 3580 Beringen 3 1 173 m² 1.140 m² 2


Beschrijving

Nabij het centrum van Beverlo gelegen instapklare laagbouw eengezinswoning (OB) op een perceel van 11 A 40 CA.

De indeling is als volgt:

Interieur
*Inkomhall met ingebouwde vestiairekast
*Ruime L-vormige leefruimte met zit- en eethoek en open haard
*Volledig geïnstalleerde keuken met kwaliteitstoestellen van het merk NEFF
*Sas (naar wasplaats, kelder en nachthall)
*Wasplaats/berging met ingebouwde kastenwand en schoenenkast – (uitgietbak -  aansluiting WM/DK)
*Nachthall met ingebouwde kasten
*Apart toilet met handenwasser
*Ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, enkel lavabomeubel met spiegelkast)
*Slaapkamer 1 met ingebouwde kastenwand
*Slaapkamer 2 met ingebouwde kastenwand
*Slaapkamer 3

Exterieur
*Zonneterras met zonneluifel aan de keuken
*Mooi aangelegde voortuin
*Verzorgde en volledig omheinde achtertuin
*Aparte garagebox
/>*Oprit langs de woning die voldoende parkeergelegenheid biedt voor (meerdere) voertuigen

De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit:
*Diverse bergkelders
*Inpandige garage
*Polyvalente ruimte met natuurlijk lichtinval
*Technische ruimte met warmelucht verwarmingsinstallatie (nieuwe gascondensatieketel!)

Voorts beschikt de woning over een bergzolder, toegankelijk via een luik in de nachthall.

C.V. op aardgas. Nieuwe gascondensatieketel sinds 2022.

Afzelia houten ramen met grotendeels dubbele beglazing. Rolluiken aan badkamer en slaapkamers.

EPC: 619 kWh/m²jaar. UC: 2575776. (Simulatie EPC-score van 279 kWh/m²jaar met 20 cm glaswol op zoldervloer en 8 cm PUR tegen kelderplafond).

Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Beverlo, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid autostrade.

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Houben Tessa E: tessa@immo-c2.be T: 0472/86 31 25