3
2
161 m²
786 m²
1Beschrijving
Centraal gelegen te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage, carport en deels omheinde tuin
Indeling interieur:
Gelijkvloers:
+ Inkomhall met trap naar bovenverdieping
+ Leefruimte met veel lichtinval bestaande uit zit- en eethoek
+ Geïnstalleerde keuken met toegang tot voorraadkelder
+ Sas
+ Veranda met elektronisch bedienbaar zonneluifel
+ Badkamer met ligbad en wastafel
+ Ruime berging/wasplaats (aansluiting WM/DK)
+ Aparte wc
Eerste verdieping:
+ Nachthall
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met douchecabine, wc en lavabomeubel
Kelderverdieping:
+ Deels onderkelderd
+ Type: voorraadkelder
Exterieur:
+ Deels omheinde tuin met prachtig zicht op de achterliggende weilanden (achterste strookje van het perceel ligt in agrarisch gebied)
+ Zonneterras
+ Aparte garage
+ Carport/Tuinberging
Indeling interieur:
Gelijkvloers:
+ Inkomhall met trap naar bovenverdieping
+ Leefruimte met veel lichtinval bestaande uit zit- en eethoek
+ Geïnstalleerde keuken met toegang tot voorraadkelder
+ Sas
+ Veranda met elektronisch bedienbaar zonneluifel
+ Badkamer met ligbad en wastafel
+ Ruime berging/wasplaats (aansluiting WM/DK)
+ Aparte wc
Eerste verdieping:
+ Nachthall
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met douchecabine, wc en lavabomeubel
Kelderverdieping:
+ Deels onderkelderd
+ Type: voorraadkelder
Exterieur:
+ Deels omheinde tuin met prachtig zicht op de achterliggende weilanden (achterste strookje van het perceel ligt in agrarisch gebied)
+ Zonneterras
+ Aparte garage
+ Carport/Tuinberging
/>Voldoende parkeergelegenheid ter hoogte van de oprit alsook een aparte garage.
+ C.V. op stookolie.
+ Elektrische installatie niet conform het AREI.
+ Slechts 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren: bakeliet schakelaars en tellerkast.
+ Energielabel: E. EPC: 453 kWh/m²/jaar, UC: 2308507.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Oppervlakte perceel: circa 07 A 86 CA (onder voorbehoud goedkeuring PRECAD).
Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Deurne-Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Tevens vlotte verbinding naar autostrade en openbaar vervoer.
+ C.V. op stookolie.
+ Elektrische installatie niet conform het AREI.
+ Slechts 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren: bakeliet schakelaars en tellerkast.
+ Energielabel: E. EPC: 453 kWh/m²/jaar, UC: 2308507.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Oppervlakte perceel: circa 07 A 86 CA (onder voorbehoud goedkeuring PRECAD).
Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Deurne-Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Tevens vlotte verbinding naar autostrade en openbaar vervoer.
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Carport
- Ja
-
Indeling
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 11 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
-
In de nabijheid
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 786 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 161 m²
- Gevelbreedte
- 7 m
-
Energie
- EPC
- 453 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 2308507
- EPC-klasse
- E
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
-
Financieel
- Prijs
- € 295.000
- Referentie
- 2025-K-08-3290-1
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 172V/deel+ 172W + 172P
- Kadaster oppervlakte
- 786
- Renovatieverplichting
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- asbestinventarisattest
- Ja, bakeliet schakelaars + tellerkast: zorgvuldig beheren
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Geerinckx Shana | E: shana@immo-c2.be | T: 0472/86 31 25 |