Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Eengezinswoning in Ham

  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
  • Eengezinswoning te koop in Ham
In optie
Eengezinswoning te koop in Ham€ 255.000
  • 3
  • 140m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Instapklare energiezuinige eengezinswoning (HOB) in een kindvriendelijke buurt op het einde van een doodlopende straat nabij het centrum van Oostham.  

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:

*inkomhall met vestiaireruimte
*aparte wc met handenwasser
*leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met FLAM inbouwcassette én aangenaam zicht op de tuin
*aangrenzende volledig geïnstalleerde én vernieuwde keuken met bergruimte (onder de trap)
*inpandige garage (incl. wasplaats) met automatische sectionaalpoort

1ste verdieping:

*nachthall
*ingerichte vernieuwde badkamer met douche, enkel lavabomeubel, kastruimte en wc
*3 slaapkamers op laminaat waarvan één met ingebouwde kastenwand - één slaapkamer doet momenteel dienst als dressing

De bergzolder is toegankelijk via een luik in de nachthall.

C.V. op aardgas (nieuwe VIESSMANN-verwarmingsketel sinds 2014).

Overal rolluiken voorzien.

De woning beschikt over een zeer verzorgde en mooi aangelegde voor- en achtertuin met overdekt zonneterras en een tuinhuis – privacy gegarandeerd! De tuin is volledig omheind. De geklinkerde oprit voor de garage en de ruime verharde oprit rechts (afgesloten door dubbele poort) bieden voldoende stalruimte voor voertuigen.

Zeer rustig gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het op - en afrittencomplex E313.

EPC: 153 kWh/m², UC: 2174106.
 
Zonnepanelen aanwezig (vermogen: 4.000 à 5.000 € kWh/jaar - geven nog tot 2031 recht op groenestroomcertificaten t.b.v. 300 €/certificaat).

De woning werd gebouwd in 1996 maar werd door de jaren heen aangepast (nieuwe keuken, badkamer, CV-ketel, zonnepanelen) en verkeert bovendien in een uitstekende staat van onderhoud! Een absolute aanrader!

Contacteer ons

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon

Financieel

Prijs
€ 255.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Algemeen

Bouwjaar
1996
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Terras 1
(west)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
12 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
993/T
Kadaster oppervlakte
618

Afmetingen

Grondoppervlakte
618 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
153
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Boringwijk 11
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BVBA

Contact: Ellen Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: ellen@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in