Eengezinswoning te koop € 149.000

Staatsbaan 4 3945 Ham 2 1 130 m² 250 m² 315 m² 1


Beschrijving

Halfopen bebouwing met 2 slaapkamers op een perceel van 3A 15Ca

Het gelijkvloers bestaat uit:

+ Inkomhal

+ Ruime leefruimte bestaande uit een eet-en zithoek

+ Keuken

+ wasplaats (aansluiting WM/DK)

+ Badkamer met lavabo en douche

+ Apart toilet met wastafel

+ CV-ruimte en bovengrondse mazoutton

+ Aparte berging

+ Garage met kantelpoort


De 1e verdieping bestaat uit:

+ Nachthal

+ 2 slaapkamers 

+Bureau/berging


Tuin met oprit en garage

De woning wordt verwarmd op stookolie (bovengrondse tank)
Er zijn houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken

EPC: 557 kWh/m³. UC: 2385222

Elektriciteit VOLLEDIG conform!!!


Mogelijke plannen tot onteigening n.a.v. aanleg reservatiestrook voor ondergrondse leidingstraat. Het perceel ligt in één van de mogelijke trajecten, maar op heden is er nog geen zekerheid over de tracékeuze en aanlegtechnieken, noch verdere traject en timing. Meer informatie via: https://omgeving.vlaanderen.be/grups/leidingstraat-antwerpen-ruhr. Hoogstwaarschijnlijk zal onteigening van woningen langs de Staatsbaan niet nodig zijn wegens alternatieve uitvoeringstechniek (de gestuurde boring). Dit onderzoek dient nog bekrachtigd te worden door de Vlaamse regering. 

Uiterst strategisch gelegen op de Staatsbaan in Ham, nabij het centrum van Tessenderlo, Klein Vorst en Kwaadmechelen.
Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het op - en afritten complex E313.

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Verpoorten Nick E: nick@immo-c2.be T: 0472/26 35 03