Moderne nieuwbouwwoning (HOB) in opbouw op een perceel van 4A 53 CA, gelegen te Kanaalstraat 8A, 3971 Heppen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (Zanussi vaatwasmachine, Zanussi inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi Multifunctie solo-oven, koelkast
+ Berging / wasplaats

Verdieping
+ Nachthal op laminaatparketvloer
+ Slaapkamer 1 op laminaatparketvloer
+ Slaapkamer 2 op laminaatparketvloer
+ Slaapkamer 3 op laminaatparketvloer
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel en toilet
+ Technische ruimte

Gelijkvloers en badkamer voorzien van grijs-beige keramische tegelvloer 60/60

Centrale verwarming (type vloerverwarming) op aardgas, merk Buderus Logamax Plus.

Vlakke schilderdeuren voorzien met zwart beslag

Gesloten traditionele kwartslagtrap in Rubberwood met leuning

Ventilatiesysteem: Balansventilatie systeemtype D (mech. aan- en afvoer)

Zonnepanelen worden voorzien voor een totaal van 4000 W (10 panelen).

Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter.

Tuinaanleg is niet voorzien.

Gesplitste aankoop: 12% verkooprechten op het grondaandeel, 21% BTW op het constructie-aandeel.

Aansluitingskosten nutsvoorzieningen en riolering niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Het verwacht E-peil zal normaliter kleiner dan 10 zijn!

De woning is strategisch gelegen in Heppen, op slechts enkele km’s van Leopoldsburg, Beringen, Ham en het op- en afrittencomplex E313.