Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Eengezinswoning in Leopoldsburg

In optie
Eengezinswoning te koop in Leopoldsburg€ 349.000
  • 3
  • 220m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Centraal gelegen laagbouwwoning in Heppen (Leopoldsburg)

De woning is als volgt ingedeeld:

+ Inkomhal met vestiairekast
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende open keuken met zicht op terras en tuin
+ Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2 die momenteel dienst doet als dressing
+ Slaapkamer 3
+ Zij-ingang met sas naar de leefruimte en de garage
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (aansluiting WM/DK, ingemaakte kasten en bijkeuken)
+ Vaste trap naar de bovenverdieping (volledig in te richten)

Exterieur

+ Er is voldoende parking voor de woning
+ Aangelegde tuin met tuinberging, zonneterras en overkapping
+ Klein hedendaags en onderhoudsvriendelijk voortuintje aan de woning
+ Volledig afgesloten perceel

EPC: 282 kWh/m²/jaar, UC: 2692329, Energielabel C.
Regenwaterput aanwezig.

De woning is deels volwaardig onderkelder (CV-ruimte, koele berging en bergruimte).
De C.V. - installatie is op stookolie.

G-score: A
P-score: A

Rustige doch strategische ligging in het centrum van Leopoldsburg.
Nabij winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportvelden etc...
Tevens goede bereikbaarheid naar op – en afritten complex autostrade E313.

Grondplannen te bekijken op de website van Immo-C2

Financieel

Prijs
€ 349.000
Referentie
5106077
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Algemeen

Bouwjaar
1978
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdiepingen
1
Tuin
250 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Terrassen
2
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
24 m²
Eetkamer
40 m²
Keuken
17 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Douchekamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0346/GP0000
Kadaster oppervlakte
770
Bodemattest
Ja

Ligging

Kampensweg 5, 3970 Leopoldsburg
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
770 m²
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Breedte aan straatkant
19 m
Gevelbreedte
12 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
282 kWh/m²
EPC Certificaat
2740529
EPC-klasse
C
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja
Olietank
6.000 L

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kampensweg 5
3970 Leopoldsburg
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Nick Verpoorten Tel.: 013 / 690 690 E-mail: nick@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in