4
1
283 m²
967 m²
1Beschrijving
Nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, in het midden van de residentiële wijk "Biesdelle" gelegen eengezinswoning (OB) op een mooi perceel van net geen 10A.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
+ Inkomhal met vestiaire en natuurstenen trap naar de verdieping
+ Apart gastentoilet
+ Zeer ruime leefruimte bestaande uit eet - en zithoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland en met erker en zicht op tuin
+ Wasplaats / berging met toegang tot de tuin
+ Sas met toegang tot de kelderverdieping
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Verdieping
+ Nachthal met zolderluik
+ Apart toilet met handenwasser
+ Master bedroom met ensuite vestiaireruimte (kan ook dienst doen als extra slaapkamer)
+ Badkamer met alle comfort (hoekbad, douche, lavabomeubel met dubbele lavabo en linnenschacht)
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Slaapkamer 4
De woning
Aandachtspunt is de vochtinsijpeling in de kelder.
Exterieur
+ Goed onderhouden voor ? , zij ? en achtertuin
+ Aangelegd terras over de ganse achterzijde van de woning met voldoende privacy
+ Oprit in dolomiet
+ Extra aangelegde autostaanplaats vooraan de oprit
+ Carport met manuele houten tuinpoort
+ Houten tuinhuis tegen perceelgrens links achteraan
EPC: 261 kWh/m²/jaar met label C en UC 3524303.
P-score: C
G-score: A
De woning is asbestveilig!
Elektrische installatie conform het AREI.
CV - installatie op aardgas middels luchtverwarming bevindt zich in de kelder. De installatie werd 5 jaar geleden volledig vernieuwd.
Gelegen in Tessenderlo, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer.