Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Nieuwe voorwaarden
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Diest€ 249.000
  • 2
  • 90m²
  • Ja

Over het pand

Handelshuis met karakter in het historisch centrum van Diest, in een gezellige en verkeersluwe winkelstraat. Het pand is opgesplitst in 2 delen als volgt:

Handelsgelijkvloers (netto: 22 m²):

* handelsruimte, momenteel ingericht als kapsalon (+/- 18m²)
* aparte bergruimte
* toilet
* toegang tot proviandkelder via draaitrap

Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan € 517 / maand. Wegens huuropzeg zal de handelsruimte vrij zijn vanaf oktober 2017. 

Charmante triplex met aparte toegang (netto: 68 m² + terras 8 m²):

Gelijkvloerse verdieping:
* inkomhall met trap

Eerste verdieping:
* apart gastentoilet
* leefruimte met open keuken + ontbijthoek
* zithoek met trap

Tweede verdieping:
* vide
* slaapkamer 1 met ingebouwde kastenwand
* badkamer 1 met douche, lavabo en boiler
* traphal met draaitrap

Derde verdieping:
* apart toilet
* slaapkamer 2
* badkamer 2 met douche en lavabo
* terras van ca. 8 m²

Indien u de bewoonbare oppervlakte wenst uit te breiden kan u de vide gaan benutten als extra leefruimte; bureel of slaapkamer (ca. 10 m²).

Het triplex-appartement is momenteel verhuurd aan € 500 / maand.

Algemeen

Er zijn geen gemeenschappelijke lasten van toepassing gezien beide delen volledig apart toegankelijk zijn. Voor beide delen zijn er aparte nutsvoorzieningen aanwezig (aparte boilers, zekeringskasten, water- en elektriciteitsmeters).

Verwarming op elektriciteit
EPC-score: in aanvraag

Kortom, een karaktervolle handelswoning in het gezellige hart van Diest, met tal van horecazaken en winkels rondom u. U beschikt eveneens over de volgende faciliteiten op minder dan 1 kilometer:
- bushalte (66 meter wandelafstand)
- station Diest
- ziekenhuis AZ Diest
- kleuter-, lagere en secundaire scholen

Uitermate geschikt als opbrengsteigendom voor vastgoedinvesteerders met rendementen tussen 3,5% en 4,5% !

Voor meer info of een afspraak: tel. 011 / 367 763 of mail naar info@immo-c2.be

Contacteer ons

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon

Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.

Financieel

Prijs
€ 249.000
Opbrengsteigendom
Ja
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
2017-VK/B-009
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Algemeen

Renovatiejaar
1986
Staat
Kleine werken
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
4
Terrassen
1
Terras 1
8 m²

Indeling

Woonkamer
12 m²
Keuken
8 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
8 m² (Vloer: plancher)
Slaapkamer 2
11 m² (Vloer: plancher)
Badkamer
3 m² (douche)
Badkamer 2
3 m² (douche)
Toiletten
3

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0953
Kadaster oppervlakte
36

Afmetingen

Grondoppervlakte
32 m²
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Breedte aan straatkant
5 m

Energie

Ramen
Hout
Type verwarming
Elektrisch
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Schotelstraat 8
3290 Diest
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BVBA

Contact: Dorien Lespoix Tel.: +32 13 690 690 E-mail: dorien@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in