Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Ham

  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
Huis te koop in Ham€ 499.000
  • 4
  • 282m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Residentieel doch centraal gelegen (deels verder af te werken) uitzonderlijke woning met ruimte voor vrij beroep/commerciële ruimte bestaande uit:

gelijkvloers:

* inkomhall met aparte wc
* riante living bestaande uit zit- en eethoek
* aangrenzende geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin
* ruime inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en autom. sectionaalpoort
* de ruimte voor vrij beroep/comm. ruimte is toegankelijk via een aparte ingang

1ste verdieping:

* centrale nachthall
* masterbedroom (64m²) met aangrenzende dressing en (nog te installeren) badkamer en terras
* slaapkamer 2 (28m²)
* slaapkamer 3 (21m²)
* (nog te installeren) badkamer
* slaapkamer 4 (20m²) met aanslutiing voor een infraroodcabine en toegang tot de zolder

De zolder is voorzien van alle wachtleidingen en kan evt. omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers of een studio.

Voorts is er een ruime tuin met zonneterras, jacuzzi en bijgebouw (mét verwarming én automatische poort).

Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. C.V. op aardgas - vloerverwarming gelijkvloers!!!

EPC: 230 kWh/m². UC: 1932382.

De woning is verder af te werken (materialen deels aanwezig).
Tevens bekabeling en leidingen voorzien voor alarm, camerabewaking, branddetectie en autom. hekwerk.

Residentiële ligging in rustige en groene omgeving, doch nabij E313 en fietsroutenetwerk.

Deze woning vormt een unieke oportuniteit voor uitoefening vrij beroep of uitbating handelszaak (broodjesbar, etc.). 
Contacteer ons

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon

Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.

Financieel

Prijs
€ 499.000
Kadastraal inkomen
€ 1.286
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
2017-VK-008
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
2011
Staat
Nieuw
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terras 1
(noordwesten)
Terras 2
(west)
Garage
Ja
Garages
2
Parking binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
52 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
34 m² (geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
26 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 2
28 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 3
21 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 4
20 m² (Vloer: laminaat)
Dressings
1
Dressing
26 m²
Badkamer
12 m² (niet geïnstalleerd)
Badkamer 2
7 m² (niet geïnstalleerd)
Toiletten
3
Kelder
Nee
Wasplaats
Ja
Zolder
100 m²

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
2996

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.996 m²
Bewoonbare oppervlakte
282 m²
Gevelbreedte
13 m

Energie

EPC
230 kWh/m²
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Gelijkvloers: vloerverwarming

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dijkstraat 4
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BVBA

Contact: Kris Cuypers Tel.: +32 13 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in