Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Ham

  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
Huis te koop in Ham€ 269.000
  • 3
  • 115m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Rustig gelegen en zeer goed onderhouden woning op een perceel van 15A 78CA in Ham, bestaande uit:

* Ruime inkomhall met apart toilet
* Vestiairehoekje
* Leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer
* Aangrenzende extra TV - kamer
* Open keuken
* Nachthall met toegang tot kelderverdieping en toegang tot zolder via uitklapbaarluik
* 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kastenwand
* Badkamer met recent geplaatste inloopdouche

De woning is volledig onderkelderd, deels volwaardig, deels kruipkelder.
Het gedeelte volwaardige kelder bestaat uit:

* Garage
* Wasplaats
* CV-ruimte
* Berging

Ter hoogte van de keuken is er een veranda van 12m².

De zolderverdieping werd geïsoleerd met PUR (vloerplaatisolatie) en de spouwmuren werden geïsoleerd in 2014.
De CV-ketel op stookolie werd vervangen in 2011 door een Viessmann ketel.
De dubbele beglazing werd geplaatst in 2010. Overal elektrisch bedienbare rolluiken voorzien.

Aan de achterzijde van de woning is er een terrashoek voorzien alsook een aantal tuinbergingen.
Prachtige voor - en achtertuin met lange oprit. Deze geeft extra parkeermogelijkheid. De tuin werd volledig omheind.

EPC: 306 kWh/m² , UC: 1987655.

Uitstekende ligging in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer alsook het op - en afrittencomplex E313. Een echte aanrader!
Contacteer ons

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon

Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.

Financieel

Prijs
€ 269.000
Kadastraal inkomen
€ 768
Referentie
2017-VK-043
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Algemeen

Bouwjaar
1974
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
31 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
6 m² (douche)
Toiletten
1
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0559/00N000
Kadaster oppervlakte
15A 78CA

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.578 m²
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Energie

EPC
306
EPC Certificaat
1987655
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Viessmann

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Driehoekstraat 3
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BVBA

Contact: Kris Cuypers Tel.: +32 13 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in