Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Ham

  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
In optie
Huis te koop in Ham€ 279.000
  • 3
  • 135m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand



In het centrum van Oostham kan u deze recente, energiezuinige en goed onderhouden moderne woning (OB) op een perceel van +/-) 4 are binnen verkaveling 'Rode Aarde' terugvinden.

De woning is gesitueerd op het einde van een doodlopend straatje.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:

* Inkomhall met vestiairehoek
* Slaapkamer 1
* Apart gastentoilet met handenwasser
* Badkamer met ligbad en lavabomeubel met dubbele lavabo
* Ruime woonkamer bestaande uit eet - en zithoek met trap naar bovenverdieping
* Aangrenzende keuken met alle comfort (Hoogwaardige AEG toestellen: heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, keram. kookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine)
* Berging / wasplaats met aansluiting WM / DK en uitgietbak
* Inpandige garage (RW - installatie aanwezig) met toegangsluik naar de kruipkelder

Verdieping:

* Nachthall
* Slaapkamer 2
* Apart toilet
* Badkamer met lavabomeubel en inloopdouche
* Slaapkamer 3

De tuin (zowel voor - als achtertuin) (voorzien van kunstgras) is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis. Achter de woning bevindt zich zonneterras. Privacy gegarandeerd.

Zoals u in de indeling kan zien, heeft deze woning maar liefst 2 badkamers en 3 slaapkamers.

Het gelijkvloers werd recent opnieuw geschilderd en de vloer op de bovenverdieping werd volledig vernieuwd.

Elektriciteitsinstallatie is CONFORM het AREI.

Centrale verwarming op aardgas (CV - installatie werd een 5-tal jaar geleden vernieuwd).

Energiezuinig: EPC: 193 kWh/m² UC: 1648948.

Geen investeringen op korte termijn noodzakelijk!

Zeer centraal gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het dorpscentrum en het op - en afrittencomplex E313.
Contacteer ons

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon

Financieel

Prijs
€ 279.000
Referentie
2019-VK-062
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
2006
Renovatiejaar
2018
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
37 m²
Keuken
10 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1529TP0001
Kadaster oppervlakte
4a 7CA
Bodemattest
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
407 m²
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Gevelbreedte
10 m

Energie

EPC
193
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Rode Aarde 24
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BVBA

Contact: Kris Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in