Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Ham

  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
In optie
Huis te koop in Ham€ 225.000
  • 2
  • 105m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Deze charmante en midden in het groen gelegen woning (OB) op een perceel van 18A 21CA vinden we terug in de Gerhoevenstraat 59 in Ham

De woning is als volgt ingedeeld:

* Inkom met leefruimte
* Leefruimte bestaande uit zithoek met open haard en aangrenzende eethoek met zicht op de tuin
* Deels geïnstalleerde keuken met aangrenzende ontbijthoek
* 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast
* Badkamer bestaande uit ligbad met douchemogelijkheid en lavabomeubel
* Apart toilet
* Garage/wasplaats met aansluiting WM/DK en CV-installatie

Zolderverdieping aanwezig.

Aangelegd deels overdekt zonneterras. Tuinhuis/werkhuis/magazijn aanwezig.

Prachtige volledig omheinde tuin met zicht op groen.
Tevens mooi aangelegde voortuin met aangelegde oprit.

C.V. op stookolie. EPC: 388 kWh/m² UC: 2360256.
PVC raamwerk met overwegend dubbele beglazing. Rolluiken aanwezig.

Heeft u (een) hond(en) / dier(en), dan is dit de ideale woonst voor u!!!

Het perceel is gelegen in natuurgebied, in een goedgekeurde vergunde verkaveling.
Rustig doch strategisch gelegen nabij het centrum van ham en in omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op slechts 5 kilometers van het op - en afrittencomplex E313.

Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 225.000
Kadastraal inkomen
€ 349
Referentie
2021-VK-005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
1.318 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Terrassen
1
Terras 1
10 m² (oost)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
35 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
14 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
786/F & 295/F/2
Kadaster oppervlakte
18A 21CA
Bodemattest
Ja

Ligging

Gerhoevenstraat 59, 3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.821 m²
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Gevelbreedte
13 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
388 kWh/m²
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Natuurgebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gerhoevenstraat 59
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Tessa Houben Tel.: 013 / 690 690 E-mail: tessa@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in