Contacteer ons
E-mailinfo@immo-c2.be
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Ham
In optie
Huis te koop in Ham€ 225.000
- 2
- 105m²
- Ja
- Ja
- Ja
Over het pand
Deze charmante en midden in het groen gelegen woning (OB) op een perceel van 18A 21CA vinden we terug in de Gerhoevenstraat 59 in Ham
De woning is als volgt ingedeeld:
* Inkom met leefruimte
* Leefruimte bestaande uit zithoek met open haard en aangrenzende eethoek met zicht op de tuin
* Deels geïnstalleerde keuken met aangrenzende ontbijthoek
* 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast
* Badkamer bestaande uit ligbad met douchemogelijkheid en lavabomeubel
* Apart toilet
* Garage/wasplaats met aansluiting WM/DK en CV-installatie
Zolderverdieping aanwezig.
Aangelegd deels overdekt zonneterras. Tuinhuis/werkhuis/magazijn aanwezig.
Prachtige volledig omheinde tuin met zicht op groen.
Tevens mooi aangelegde voortuin met aangelegde oprit.
C.V. op stookolie. EPC: 388 kWh/m² UC: 2360256.
PVC raamwerk met overwegend dubbele beglazing. Rolluiken aanwezig.
Heeft u (een) hond(en) / dier(en), dan is dit de ideale woonst voor u!!!
Het perceel is gelegen in natuurgebied, in een goedgekeurde vergunde verkaveling.
Rustig doch strategisch gelegen nabij het centrum van ham en in omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op slechts 5 kilometers van het op - en afrittencomplex E313.
Financieel
- Prijs
- € 225.000
- Kadastraal inkomen
- € 349
- Referentie
- 2021-VK-005
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 1930
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- 1.318 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 10 m² (oost)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 35 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
- 14 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 786/F & 295/F/2
- Kadaster oppervlakte
- 18A 21CA
- Bodemattest
- Ja
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gerhoevenstraat 59, 3945 Ham
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.821 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 105 m²
- Gevelbreedte
- 13 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 388 kWh/m²
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Natuurgebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gerhoevenstraat 59
3945 Ham
3945 Ham
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
