Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Ham

  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
  • Huis te koop in Ham
In optie
Huis te koop in Ham€ 385.000
  • 4
  • 250m²
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Zeer goed onderhouden villa, gelegen midden in een residentiële wijk op een perceel van 9A 84CA in Ham, bestaande uit:

Gelijkvloers

* Inkomhall met trap naar bovenverdieping
* Apart gastentoilet
* Ruime leefruimte bestaande uit zithoek met inbouwcassette en eetkamer met zicht op terras en tuin
* Aangrenzende volledig geïnstalleerde landelijke keuken met ontbijthoek
* Nachthall
* Slaapkamer / bureauruimte
* Badkamer met dubbel lavabomeubel, sierradiator en inloopdouche
* 2 slaapkamers die momenteel opengemaakt zijn tot 1 grote atelierruimte
* Berging / wasplaats met toegang tot kelderverdieping alsook tuin

Verdieping

* Nachthall / overloop
* Apart toilet
* Slaapkamer 2
* Polyvalente ruimte momenteel ingericht als bureauruimte
* Slaapkamer 3 

De woning is volledig onderkelderd, deels volwaardig, deels kruipkelder.
Het gedeelte volwaardige kelder bestaat uit:
* Berging
* CV-ruimte

Aan de achterzijde van de woning vinden we:
* Open terrashoek met zonneluifel
* Tuinberging
* Garagebijgebouw
* Zwembad

Prachtige voor - en achtertuin met lange oprit. Deze geeft extra parkeermogelijkheid. De achtertuin werd volledig omheind.

Zonnepaneleninstallatie aanwezig!

EPC: 196 kWh/m² , UC: 2485984.

Uitstekende ligging in nabijheid van centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer alsook het op - en afrittencomplex E313.
Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 385.000
Kadastraal inkomen
€ 961
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
2021-VK-050
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Algemeen

Bouwjaar
1982
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
40 m²
Keuken
24 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
24 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0288CP0000
Kadaster oppervlakte
9A 84CA
Bodemattest
Ja

Ligging

Sportlaan 6, 3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
984 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Gevelbreedte
16 m

Comfort

Zwembad
Ja

Energie

EPC
196 kWh/m²
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Sportlaan 6
3945 Ham
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Kris Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in