In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug.

De woning is als volgt ingedeeld:

+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet
+ Leefruimte bestaande uit zit ? en eethoek met prachtig zicht op de tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast

De woning is volledig volwaardig onderkelderd:
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ CV ? ruimte
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats

Centrale verwarming op aardgas.

Elektrische installatie niet conform het AREI

Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.

Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage.

G-score: D
P-score: A

De woning is niet-asbestveilig:
+ Dakleien onder overzetdak
+ Massal tabletten kelder
+ Stopverf thv kelderraampjes
+ Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact)

EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.

Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer.