Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Huis te koop in Heppen€ 300.229
  • 3
  • 140m²
  • Ja

Over het pand

Strakke TE REALISEREN nieuwbouwwoning (HOB) op een perceel van 4 A en 53 CA (E-Max: 32)

Gelegen op de Kanaalstraat in Heppen (Leopoldsburg).
De rustige ligging gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcomplex, etc... is een extra troef!

De te realiseren woning bestaat uit:

* Inkomhal met vestiaire
* Apart toilet met handwasbakje
* Gezellige leefruimte
* Aparte berging/wasplaats 
* Open keuken met keukeneiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven-microgolf combinatie, 
   koelkast-diepvries combinatie, vaatwasmachine, spoelbak met kraan (toestellen van AEG of vergelijkbaar)
* Nachthal met overloop en plaats voor een bureau of speelhoek
* 3 slaapkamers
* Badkamer (inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel handdoekdrooger en toilet)

Extra opties (meerprijs)

* Bad ipv. douche
* Onderkeldering
* Tuinberging
* Carport
* Zonnepanelen met thuisbatterij

De logische indeling alsook de hoogwaardige afwerking en de moderne, strakke uitstraling maken deze woningen zeer aantrekkelijk.

Hoogwaardige isolatie in vloeren en muren. Verwarming en koeling via warmtepomp. Luchtwater warmteboiler aanwezig.
Ventilatiesysteem: Balansventilatie systeemtype C+. Regenwaterput (5000L) met pomp en filter aangesloten op het toilet en het buitenkraantje.

Grote ramen met veel lichtinval en aluminium driedubbel hoogrendementsbeglazing (Ug=0,6 W/m²K). Kamerhoge deuren en ramen.

De woning wordt VOLLEDIG afgewerkt!!!

Uitgebreide documentatie vrijblijvend verkrijgbaar. U heeft nog volledig inspraak in de afwerking van de woning.

De woning kan - mits de planning het toelaat - gerealiseerd worden binnen 4 maanden na goedkeuring omgevingsvergunning!!
Grondaandeel valt onder registratie (10%) en constructie valt onder BTW(21%).

Prijs is INCLUSIEF de algemene kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, keuringen & verslagen…)

Afbeeldingen zijn louter informatief en kunnen afwijken van de realiteit!

Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 300.229
Referentie
4356874
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Algemeen

Bouwjaar
2021
Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost
Terras 1
(oost)

Indeling

Woonkamer
20 m²
Keuken
20 m² (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
453

Ligging

Kanaalstraat 8/2, 3971 Heppen
Winkels op
3.000 m
School op
3.000 m
Openbaar vervoer op
20 m
Autosnelweg op
10.000 m
Sportcentrum op
3.000 m

Afmetingen

Grondoppervlakte
453 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
70 m²
Gevelbreedte
7 m
Terreindiepte
40 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

E-peil
32
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kanaalstraat 8/2
3971 Heppen
Winkels op
3.000 m
School op
3.000 m
Openbaar vervoer op
20 m
Autosnelweg op
10.000 m
Sportcentrum op
3.000 m

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Tessa Houben Tel.: 013 / 690 690 E-mail: tessa@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in