5
1
246 m²
165 m²
249 m²
9 m²
1Beschrijving
Praktisch ingedeelde en prachtige rijwoning met 5! slaapkamers én inpandige garage gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum en het station van Herentals.
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap in natuursteen naar de verdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Lichtrijke leefruimte met zicht op het eigen stadstuintje
+ Aangrenzende L-vormige keuken met toegang tot het terras en de tuin
+ Berging / wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin
+ Inpandige garage met douchehoekje, uitgietbak en toegang tot de CV - ruimte
1e verdieping
+ Nachthal met overloop
+ Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met trap naar de zolderverdieping (kunnen opgesplitst worden zodat je niet door de slaapkamer zelf moet)
+ Berging
2e verdieping
+ Ruime nachthal (nog deels verder in te richten)
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap in natuursteen naar de verdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Lichtrijke leefruimte met zicht op het eigen stadstuintje
+ Aangrenzende L-vormige keuken met toegang tot het terras en de tuin
+ Berging / wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin
+ Inpandige garage met douchehoekje, uitgietbak en toegang tot de CV - ruimte
1e verdieping
+ Nachthal met overloop
+ Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met trap naar de zolderverdieping (kunnen opgesplitst worden zodat je niet door de slaapkamer zelf moet)
+ Berging
2e verdieping
+ Ruime nachthal (nog deels verder in te richten)
/>+ Slaapkamer 4
+ Slaapkamer 5
Buitenruimte
Stadstuintje bereikbaar vanuit keuken en bergruimte.
Extra info
+ EPC: 308 kWh/m²/jaar met label D en UC 3807586
+ CV op aardgas middels radiatoren
+ Overal rolluiken voorzien
+ Elektrische installatie niet conform het AREI: enkel de schema's ontbreken!
+ Asbestattest: Onderdak in menuiserite en mogelijks de roofing van het plat dak thv keuken en bergruimte (geen staal genomen)
Ligging
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het centrum van Herentals, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer en de omliggende natuur. Ook het treinstation en diverse bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313 zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
+ Slaapkamer 5
Buitenruimte
Stadstuintje bereikbaar vanuit keuken en bergruimte.
Extra info
+ EPC: 308 kWh/m²/jaar met label D en UC 3807586
+ CV op aardgas middels radiatoren
+ Overal rolluiken voorzien
+ Elektrische installatie niet conform het AREI: enkel de schema's ontbreken!
+ Asbestattest: Onderdak in menuiserite en mogelijks de roofing van het plat dak thv keuken en bergruimte (geen staal genomen)
Ligging
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het centrum van Herentals, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer en de omliggende natuur. Ook het treinstation en diverse bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313 zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1988
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- 165 m²
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 9 m²
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
-
Indeling
- Keuken
- Ja (geïnstalleerd)
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Nee
- Zolder
- Ja
-
In de nabijheid
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 249 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 246 m²
-
Comfort
- Parlofoon
- Ja
- Roluiken
- Manuele rolluiken
-
Energie
- EPC
- 308 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3807586
- EPC-klasse
- D
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
-
Financieel
- Prijs
- € 369.000
- Kadastraal inkomen
- € 991
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2026-K-09-2200-7
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 0386B3P0000
- Kadaster oppervlakte
- 2A 49 CA
- Renovatieverplichting
- Nee
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- asbestinventarisattest
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Geerinckx Shana | E: shana@immo-c2.be | T: 0472/86 31 25 |