Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Laakdal

  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
Nieuw
Huis te koop in Laakdal€ 269.000
  • 2
  • 115m²
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Charmante gerenoveerde woning met terras en stadstuin (zuidelijk georiënteerd) nabij het centrum van Laakdal, bestaande uit:

Gelijkvloers:

+ Leefruimte bestaande uit eetkamer en aangename zithoek met vide
+ Volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoekje
+ Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad
+ Apart toilet (ophang wc met handenwasser)
+ Berging / wasplaats met aansluiting WM/DK

Bovenverdieping:

+ Vide
+ Eén ruimte die als slaapkamer dient
+ Kinderkamer (open) met ingemaakte kastenwand
+ Open bureau die eventueel als extra slaapkamer kan dienen

Het perceel is volledig omheind. Aangenaam terras en stadstuintje op het zuiden. Tevens is er een autostaanplaats achteraan het perceel.

Het pand onderging een totaalrenovatie
+ Aluminium ramen met dubbele beglazing.
+ Vloerverwarming op aardgas met nieuwe ketel (2015)
+ Elektrische installatie VOLLEDIG conform het AREI
+ EPC: 160 kWh/m²/jaar UC: 252113

Centrale doch rustige ligging, nabij winkels, scholen, centrum, openbaar vervoer én op- en afrittencomplex E313.

Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 269.000
Kadastraal inkomen
€ 383
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4632756
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2014
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
1
Tuin
120 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
15 m² (zuid)
Terras 2
15 m²

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
12 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Douchekamers
1
Toiletten
1
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0770B2P0000
Kadaster oppervlakte
2A 65CA
Bodemattest
Ja

Ligging

Houthoek 46, 2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
271 m²
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Breedte aan straatkant
10 m
Gevelbreedte
8 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Roluiken
Elekt. rolluiken vooraan
Zwembad
Nee

Energie

EPC
160 kWh/m²
EPC Certificaat
252113
EPC-klasse
B
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Houthoek 46
2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Tessa Houben Tel.: 013 / 690 690 E-mail: tessa@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in