Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Laakdal

  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
  • Huis te koop in Laakdal
Huis te koop in Laakdal€ 279.000
  • 3
  • 150m²
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Charmante eengezinswoning in groene landelijke omgeving te Vorst op een perceel van 8 A. 

De indeling is als volgt: 

Gelijkvloers: 
+ Inkomhall met houten trap naar de eerste verdieping
+ Leefruimte met zithoek en eethoek 
+ Bureau/Slaapkamer 1
+ Keuken
+ Sas
+ Gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche 
+ Aangrenzende wasplaats/berging (aansluiting WM/DK)
+ Riante veranda (vergund!) (alu met dubbele beglazing) en prachtig zicht op de tuin en vergezichten
+ Aangrenzende technische berging 
+ Aparte wc 

Eerste verdieping: 
+ Nachthall
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3

De woning is volledig onderkelderd met grotendeels kruipkelder. 

Exterieur
+ Aangelegde voortuin 
+ Achtertuin met prachtige groene vergezichten 
+ Dubbele garage met kantelpoort (niet vergund)
+ Tuinberging (vroeger duivenkot) (niet vergund)
+ De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. 

Deels nieuwe PVC ramen met tripple beglazing, deels metalen ramen met enkele beglazing. 
C.V. op stookolie.

EPC: 477 kWh/m²jaar. UC: 3049321.   

De woning werd deels gerenoveerd (o.a. nieuwe badkamer, ramen en deur gelijkvloers, elektriciteitswerken). 

Aangename ligging in rustige en groene omgeving. Goede bereikbaarheid autostrade en overige voorzieningen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financieel

Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 775
Referentie
5600380
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Algemeen

Bouwjaar
1966
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Woonkamer
31 m²
Keuken
10 m²
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Toiletten
1
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0079FP0000
Kadaster oppervlakte
800
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Downloads

Ligging

Veldstraat 180, 2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
800 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Gevelbreedte
10 m

Comfort

Roluiken
Automatische rolluiken gelijkvloers

Energie

EPC
477 kWh/m²
EPC Certificaat
3049321
EPC-klasse
E
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
2.000 L

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Veldstraat 180
2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Shana Geerinckx Tel.: 013 / 690 690 E-mail: shana@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in