3
1
150 m²
245 m²
800 m²
2Beschrijving
Charmante eengezinswoning in groene landelijke omgeving te Vorst op een perceel van 8 A.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
+ Inkomhall met houten trap naar de eerste verdieping
+ Leefruimte met zithoek en eethoek
+ Bureau/Slaapkamer 1
+ Keuken
+ Sas
+ Gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche
+ Aangrenzende wasplaats/berging (aansluiting WM/DK)
+ Riante veranda (vergund!) (alu met dubbele beglazing) en prachtig zicht op de tuin en vergezichten
+ Aangrenzende technische berging
+ Aparte wc
Eerste verdieping:
+ Nachthall
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
De woning is volledig onderkelderd met grotendeels kruipkelder.
Exterieur
+ Aangelegde voortuin
+ Achtertuin met prachtige groene vergezichten
+ Dubbele garage met kantelpoort (niet vergund)
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
+ Inkomhall met houten trap naar de eerste verdieping
+ Leefruimte met zithoek en eethoek
+ Bureau/Slaapkamer 1
+ Keuken
+ Sas
+ Gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche
+ Aangrenzende wasplaats/berging (aansluiting WM/DK)
+ Riante veranda (vergund!) (alu met dubbele beglazing) en prachtig zicht op de tuin en vergezichten
+ Aangrenzende technische berging
+ Aparte wc
Eerste verdieping:
+ Nachthall
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
De woning is volledig onderkelderd met grotendeels kruipkelder.
Exterieur
+ Aangelegde voortuin
+ Achtertuin met prachtige groene vergezichten
+ Dubbele garage met kantelpoort (niet vergund)
/>+ Tuinberging (vroeger duivenkot) (niet vergund)
+ De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid
Nieuwe PVC ramen met tripple beglazing, veranda met dubbele beglazing en 2 slaapkamers met metalen ramen en enkele beglazing.
C.V. op stookolie.
EPC: 477 kWh/m²jaar. UC: 3049321.
De woning werd deels gerenoveerd (o.a. nieuwe badkamer, ramen en deur gelijkvloers, elektriciteitswerken).
Aangename ligging in rustige en groene omgeving. Goede bereikbaarheid autostrade en overige voorzieningen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
+ De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid
Nieuwe PVC ramen met tripple beglazing, veranda met dubbele beglazing en 2 slaapkamers met metalen ramen en enkele beglazing.
C.V. op stookolie.
EPC: 477 kWh/m²jaar. UC: 3049321.
De woning werd deels gerenoveerd (o.a. nieuwe badkamer, ramen en deur gelijkvloers, elektriciteitswerken).
Aangename ligging in rustige en groene omgeving. Goede bereikbaarheid autostrade en overige voorzieningen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Deels te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 2
- Tuin
- 245 m²
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
-
Indeling
- Woonkamer
- 31 m²
- Keuken
- 10 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
-
In de nabijheid
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 800 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 150 m²
- Gevelbreedte
- 10 m
-
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Roluiken
- Automatische rolluiken gelijkvloers
- Zwembad
- Nee
-
Energie
- EPC
- 477 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3049321
- EPC-klasse
- E
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 2.000 L
-
Financieel
- Prijs
- € 265.000
- Kadastraal inkomen
- € 775
- Referentie
- 2023-K-11-2430-1
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0079FP0000
- Kadaster oppervlakte
- 800
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Geerinckx Shana | E: shana@immo-c2.be | T: 0472/86 31 25 |