Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Laakdal
In optie
Huis te koop in Laakdal€ 365.000
- 4
- 169m²
- Ja
- Ja
Over het pand
Gerenoveerde eengezinswoning (open bebouwing) met 4 slaapkamers op een perceel van 8A 75 CA gelegen in een rustige groene buurt in Laakdal.
Mooi aangelegde voor – en achtertuin met tuinhuis en open pergola
De woning is ingedeeld als volgt:
+ Inkomhal met vestiairehoek / schoenenkast
+ Praktijkruimte / ontvangstruimte
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met pelletkachel
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde (Miele toestellen en granieten werkbladen) en zeer ruime keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel met dubbele lavabo
+ Wasplaats met CV – installatie (merk ATAG) en buitendeur
De 1e verdieping omvat:
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 momenteel ingericht als dressingkamer met trap naar de zolderverdieping
+ Hangtoilet
De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en is momenteel ingericht als master bedroom met aan beide zijdes ingemaakte kastenwand en een warmtepomp.
Klein keldertje voorzien.
Elektrische installatie conform het AREI.
RW - recuperatie aanwezig (put van 10.000 l)
CV op aardgas (merk ATAG en vernieuwd in 2019-2020) met radiatoren.
Resultaat asbestattest: Asbestveilig
EPC: 316 kWh/m²/jaar, label D met UC: 3558109
De woning is strategisch gelegen tussen Tessenderlo en Geel, nabij het centrum van Vorst in een rustige groene omgeving.
Mooi aangelegde voor – en achtertuin met tuinhuis en open pergola
De woning is ingedeeld als volgt:
+ Inkomhal met vestiairehoek / schoenenkast
+ Praktijkruimte / ontvangstruimte
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met pelletkachel
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde (Miele toestellen en granieten werkbladen) en zeer ruime keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel met dubbele lavabo
+ Wasplaats met CV – installatie (merk ATAG) en buitendeur
De 1e verdieping omvat:
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 momenteel ingericht als dressingkamer met trap naar de zolderverdieping
+ Hangtoilet
De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en is momenteel ingericht als master bedroom met aan beide zijdes ingemaakte kastenwand en een warmtepomp.
Klein keldertje voorzien.
Elektrische installatie conform het AREI.
RW - recuperatie aanwezig (put van 10.000 l)
CV op aardgas (merk ATAG en vernieuwd in 2019-2020) met radiatoren.
Resultaat asbestattest: Asbestveilig
EPC: 316 kWh/m²/jaar, label D met UC: 3558109
De woning is strategisch gelegen tussen Tessenderlo en Geel, nabij het centrum van Vorst in een rustige groene omgeving.
Financieel
- Prijs
- € 365.000
- Kadastraal inkomen
- € 583
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2025-K-02-2430-5
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 1953
- Renovatiejaar
- 2019
- Staat
- Hernieuwd
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 18 m²
- Keuken
- 31 m² (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 26 m²
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0318S2P0000
- Kadaster oppervlakte
- 8A 75CA
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Nieuwstraat 19, 2430 Laakdal
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 875 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 169 m²
Comfort
- Roluiken
- Manuele rolluiken
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 316 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3558109
- EPC-klasse
- D
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Hout
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja, Asbestveilig
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Nieuwstraat 19
2430 Laakdal
2430 Laakdal
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
