7
2
215 m²
2.114 m²Beschrijving
Ruime woning met 7 slaapkamers op een perceel van 21 A 14 CA in een rustige en agrarische omgeving nabij het centrum van Vorst (Laakdal)
Indeling
INTERIEUR
Gelijkvloers
+ Inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping
+ Slaapkamer / bureau
+ Volledig geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimte
+ Polyvalente ruimte
+ Grote leefruimte met zicht op de tuin bestaande uit zit- en eethoek met kolenkachel
+ Badkamer 1 met ligbad, lavabomeubel en kastruimte
+ Wasplaats (aansluiting WM/DK)
+ Aanbouwveranda (niet vergund)
Eerste verdieping
+ Nachthal met overloop
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Dressing (dak niet afgewerkt)
+ Badkamer met enkel lavabomeubel en douchecabine
+ Slaapkamer 4
+ Slaapkamer 5
Bergzolder
+ Via ladder in de dressing toegang tot de zolder
+ De zolder is niet ingericht ? momenteel bergzolder
Voorraadkelder. Regenwaterput 5.000 L.
EXTERIEUR
+ Voortuin met oprit
+ De achtertuin is volledig omheind en met auto bereikbaar via servitude die over de linkerzijde van het perceel loopt
+ Overdekt terras met tuinberging grenzend aan leefruimte
CV op stookolie. Kolenkachel aanwezig (leefruimte).
Deels PVC, deels houten ramen.
EPC: 385 kWh/m³. UC: 3745774. Energielabel: D.
Dit pand is aldus NIET onderworpen aan de renovatieverplichting.
Landelijke doch strategische ligging in groene agrarische omgeving, nabij het centrum van Vorst (Laakdal), dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het op - en afritten complex E313.
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1953
- Renovatiejaar
- 2007
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
-
Indeling
- Woonkamer
- 46 m²
- Keuken
- 20 m² (volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- 10 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 10 m²
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
-
In de nabijheid
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 2.114 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 215 m²
-
Comfort
- Roluiken
- Deels rolluiken aanwezig
-
Energie
- EPC
- 385 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3745774
- EPC-klasse
- D
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 23/12/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Waterreservoir
- Ja
- Olietank
- 2.000 L
- Datum keuring olietankattest
- 20/12/2025
-
Financieel
- Prijs
- € 335.000
- Kadastraal inkomen
- € 451
- Referentie
- 2025-K-11-2430-3
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 1285VP0000
- Kadaster oppervlakte
- 2114
- Bodemattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- asbestinventarisattest
- Ja, In opmaak
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Geerinckx Shana | E: shana@immo-c2.be | T: 0472/86 31 25 |