Blijf op de hoogte
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Nieuw
Huis te koop in Leopoldsburg€ 336.085
  • 3
  • 140m²
  • Ja

Over het pand

Strakke TE REALISEREN nieuwbouwwoning (OB) op een perceel van 5 A en 84 CA (E-Max: 32)

Gelegen in een doodlopende zijstraat van de Kanaalstraat in Heppen (Leopoldsburg).
De rustige ligging gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcomplex, etc... is een extra troef!

De te realiseren woning bestaat uit:

* Inkomhal met vestiaire
* Apart toilet met handwasbakje
* Gezellige leefruimte
* Aparte berging/wasplaats 
* Open keuken met keukeneiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven-microgolf combinatie, 
   koelkast-diepvries combinatie, vaatwasmachine, spoelbak met kraan (toestellen van AEG of vergelijkbaar)
* Nachthal met overloop en plaats voor een bureau of speelhoek
* 3 slaapkamers
* Badkamer (inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel handdoekdrooger en toilet)

Extra opties (meerprijs)

* Bad ipv. douche
* Onderkeldering
* Tuinberging
* Carport
* Zonnepanelen met thuisbatterij

De logische indeling alsook de hoogwaardige afwerking en de moderne, strakke uitstraling maken deze woningen zeer aantrekkelijk.

Hoogwaardige isolatie in vloeren en muren. Verwarming en koeling via warmtepomp. Luchtwater warmteboiler aanwezig.
Ventilatiesysteem: Balansventilatie systeemtype C+. Regenwaterput (5000L) met pomp en filter aangesloten op het toilet en het buitenkraantje.

Grote ramen met veel lichtinval en aluminium driedubbel hoogrendementsbeglazing (Ug=0,6 W/m²K). Kamerhoge deuren en ramen.

De woning wordt VOLLEDIG afgewerkt!!!

Uitgebreide documentatie vrijblijvend verkrijgbaar. U heeft nog volledig inspraak in de afwerking van de woning.

De woning kan - mits de planning het toelaat - gerealiseerd worden binnen 4 maanden na goedkeuring omgevingsvergunning!!
Grondaandeel valt onder registratie (10%) en constructie valt onder BTW(21%).

Prijs is INCLUSIEF de algemene kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, keuringen & verslagen…)

Afbeeldingen zijn louter informatief en kunnen afwijken van de realiteit!

Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 336.085
Referentie
2021-VK-019-LOT3-SKI
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Algemeen

Bouwjaar
2021
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Indeling

Woonkamer
20 m²
Keuken
20 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
Deel van 306/R
Kadaster oppervlakte
585
Bodemattest
Ja

Ligging

Kanaalstraat 8/3, 3970 Leopoldsburg
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
584 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Breedte aan straatkant
32 m
Gevelbreedte
9 m

Comfort

Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kanaalstraat 8/3
3970 Leopoldsburg
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Nick Verpoorten Tel.: 013 / 690 690 E-mail: nick@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in