Nieuwbouwproject ”Nieuwe Erven" is een uniek en kleinschalig ‘Bijna Energieneutraal’ (BEN) nieuwbouwproject bestaande uit een 2 halfopen woningen.

De geafficheerde prijs is de casco prijs.

Belangrijk om te weten is dat bij deze woningen kan gekozen worden voor een casco - aankoop, maar ook voor een volledig afgewerkte woning (excl. schilderwerken), waar ook hier kan gekozen worden voor het standaardbudget of het luxebudget (of een mix van beide budgetten naargelang de vordering der werken)

De woningen worden verkocht via gesplitste aankoop (grondaandeel (12% VK-Rechten), constructie (21% BTW)).

Wanneer gekozen wordt voor een niet - casco aankoop, is de wet Breyne van toepassing voor een maximale kopersbescherming.

De indeling van het gelijkvloers is als volgt:

+ Ruime inkomhall met trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Technische ruimte
+ Royale leefruimte bestaande uit eet- en zithoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland
+ Berging / wasplaats met zij-ingang

De verdieping is als volgt ingedeeld:

+ Nachthall
+ Apart toilet
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort

De woningen springen onmiddellijk in het oog omwille van hun strakke architectuur, kwalitatieve materialen en stijlvolle vormgeving
Houtskeletbouw!
Het buitenschrijnwerk is PVC raamwerk met hoogrendements 3-dubbele beglazing (Ug = 0,7 - 0,8)

In de niet casco-verkoop zitten de volgende zaken vervat:

+ Regenwaterrecuperatie systeem(Wc's, buitenkraan, kraantje wasplaats glvl)
+ Vloerverwarming zorgt voor optimalisatie en maximalisatie van de bruikbare vloeroppervlakte
+ Super energiezuinig met E-peil <= 20 , dus recht op een korting van 100 % op de jaarlijkse onroerende voorheffing en dit voor 5 jaar
+ Balansventilatiesysteem D van VASCO met warmterecuperatie (specifiek voor houtskeletbouw)
+ Royale binnenschrijnwerk-, tegel-, keuken- en badkamerbudgetten!!!
+ Een privatieve zonnepaneleninstallatie met een vermogen van 4.100 Wp!

Buitenaanleg zit niet vervat in de aanneming, maar kan indien gewenst ook besproken worden.

Het nieuwbouwproject heeft een zeer centrale en residentiële ligging, gelegen op +/- 1 km van het centrum van Paal, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op een boogscheut van het op - en afrittencomplex van de autosnelweg E313.

Voor meer info en/of een afspraak gelieve ons te emailen via info@immo-c2.be, of ons te bellen op het nr. 013/690.690!