Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Nieuw
Huis te koop in Tessenderlo€ 199.000
  • 3
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA.

Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!!

Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die aan 1% ipv 3% verkooprechten willen aankopen (energetische renovatie) (indien je hiervoor in aanmerking komt).

Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn!

Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde.

De woning zelf is ingedeeld als volgt:

+ Leefruimte 1
+ Keuken
+ Leefruimte 2
+ Sas
+ Berging
+ Badkamer
+ Opkelder
+ Dubbele inpandige garage

De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte).

EPC: 1458 kWh/m² UC:2676610.

De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m.

Strategische doch rustige ligging in rustige groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313.

Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar https://www.vlaanderen.be/renteloos-renovatiekrediet-rentesubsidie-bij-energierenovatie-na-aankoop#voorwaarden

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Financieel

Prijs
€ 199.000
Kadastraal inkomen
€ 523
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
2022-VK-027
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Keuken
Ja (niet geïnstalleerd)
Toiletten
1
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1674FP0000
Kadaster oppervlakte
11A 32CA

Ligging

Molenhuizen 53, 3980 Tessenderlo
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.132 m²
Breedte aan straatkant
36 m
Gevelbreedte
14 m

Energie

EPC
1458 kWh/m²
EPC Certificaat
2676610
EPC-klasse
F
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Hout
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Molenhuizen 53
3980 Tessenderlo
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Kris Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in