3
1
216 m²
2.159 m²
1Beschrijving
In het midden van de natuur in Tessenderlo / Engsbergen , situeert zich op een riant perceel van maar liefst 21A 59CA een zeer goed onderhouden en up-to-date gehouden woning (OB) met 3 slaapkamers.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met vestiaire
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Vernieuwde ruime en hypergeïnstalleerde keuken met gigantisch veel kastruimte en natuurstenen werkblad alsook ontbijthoek (Heteluchtoven, steamer, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap, warmhoudlade, vaatwasmachine en koelkast)
+ Master bedroom met aangrenzende dressingkamer
+ Vernieuwde badkamer met alle comfort (Inloopdouche, hangtoilet, lavabomeubel met lavabo, kolom- en spiegelkast, handdoekradiator en elektrisch verwarmingselement)
+ Sas met toegang tot kelder en garage
+ Inpandige garage
1e verdieping
+ Zeer ruime overloop met open bureauruimte en achterliggende berging
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3, momenteel ingericht als hobbykamer
Kelderverdieping
+ Atelier
+ Wasplaats
+ CV - ruimte
Het perceel is omheind maar niet afgesloten.
Zonneboiler voor verwarming sanitair water van het merk Schüco met een inhoud van 295l.
CV op stookolie.
Zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 4700 Wp.
Mooi aangelegde voortuin met geklinkerde oprit en voldoende ruimte om te parkeren.
Aan de achterzijde van het gebouw, ter hoogte van de leefruimte en de keuken, bevindt zich een ruim terras met een recent volledig vernieuwde elektrisch bedienbare zonneluifel.
Asbestattest beschikbaar: resultaat: asbestveilig. 1 asbesthoudend product gevonden: bakeliet teller meterkast.
EPC: 191 kWh/m²/jaar met label B, UC: 3440158.
De elektrische installatie is niet conform het AREI.
Wil je wonen midden in de natuur, dan is dit een absolute aanrader!!!
Stedenbouwkundig: zonevreemde woning gelegen in natuurgebied, voor meer informatie hieromtrent, contacteer ons en/of zie download van dienst RO (via te downloaden documenten op onze website).
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1978
- Renovatiejaar
- 2013
- Staat
- Hernieuwd
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
-
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 2.159 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 216 m²
- Gevelbreedte
- 12 m
-
Energie
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Fotovoltaïsche
-
Financieel
- Prijs
- € 439.000
- Kadastraal inkomen
- € 981
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2024-K-10-3980-12
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0246PP0000
- Kadaster oppervlakte
- 21A 59CA
- Bodemattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Natuurgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- asbestinventarisattest
- Ja, 29/10/2024, bakeliet teller in meterkast
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Cuypers Kris | E: kris@immo-c2.be | T: 0471/44 19 51 |