6
1
272 m²
1.110 m²Beschrijving
In Tessenderlo-Ham gelegen ruime eengezinswoning (OB) met maar liefst 6 slaapkamers, ruim overdekt terras en zwembad op een perceel van 11 A 10CA
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met houtkacheltje en een eethoek (momenteel pooltafel)
+ Aangrenzende volledig ingerichte open keuken met keukeneiland met toogje
+ Nis met bergruimte / proviandkast thv keuken
+ Zeer ruime eetkamer met zicht op de tuin met open terras en zwembad
+ Nachthal
+ Apart gastentoilet
+ Slaapkamer 1 met trap naar de zolderverdieping
+ Uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkast
+ Dressingkamer
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Slaapkamer 4
+ Open wasplaats met CV-installatie en toegang tot het overdekt terras
Verdieping
+ Open sanitair hoekje met lavabo en toilet
+ Slaapkamer 5 met doorloopdressingruimte
+ Slaapkamer 6 met doorloopdressingruimte
De woning is onderkelderd - type: kruipkelder.
Buitenomgeving
Mooi aangelegde
Ruime carport (vergund) langs de woning.
Ter hoogte van de eetkamer is er een open terras voorzien.
Er is ook een aangelegd overdekt terras met grote betontegels en jacuzzi voor 6 personen
Open niet verwarmd zwembad.
Achtertuin bestaande uit grasland met houten tuinhuisje.
Extra info
+ EPC: 282 kWh/m²/jaar met label C, UC: 3937144
+ Asbestattest aanwezig: enkel asbest dakleien
+ De elektrische installatie is vernieuwd, maar niet conform het AREI
+ De zonnepaneleninstallatie (13 x 425 Wp) met totaal piekvermogen van 5525 Wp is conform het AREI.
+ Verwarming van de ruimtes middels CV op aardgas en lucht-lucht warmtepompen.
Centraal gelegen in Engsbergen in nabijheid van Diest, Tessenderlo en Laakdal, in nabijheid van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313.
Tevens op slechts een paar kilometer van natuurgebied De Gerhagen.
Ideaal voor grote gezinnen!!!