2
1
150 m²
175 m²
0Beschrijving
Te renoveren rijwoning / handelshuis met koertje in het centrum van Veerle-Laakdal
Deze woning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
+ Leefruimte
+ Bergruimte onder de trap
+ Eetkamer
+ Keuken
+ Sanitair hoekje met lavabo
+ Apart toilet
+ Sanitaire ruimte met CV-installatie en aansluiting WM/DK
+ Veranda met elektrisch bedienbare screens
+ Open binnenkoertje / terras met tuinberging met bovengrondse stookolietank
+ Rechts van de woning is een doorgang voorzien naar de veranda met afsluitbare kantelpoort
Verdieping 1
+ Nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping
+ Slaapkamer 2
Zolderverdieping
+ Niet ingerichte zolderkamer met Velux (kan omgevormd worden naar 1 of meer slaapkamers
Extra info
+ P-score: A
+ G-score: A
+ EPC: 691 kWh/m²/jaar – Label F (UC: 3952164) - Woningrenovatieverplichting van toepassing.
+ Niet-asbestveilig: golfplaten boven garage, berging en achterbouw, bakeliet schakelaar zolder, slib dakgoot
+ Elektrische installatie niet conform het AREI
+ De woning wordt verwarmd via een stookolieketel met radiatoren.
De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).
Bent u op zoek naar een low-budget renovatiewoning , die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1936
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Halfopen
- Terrassen
- 1
-
Indeling
- Keuken
- Ja
- Veranda
- Ja
- Toiletten
- 1
- Zolder
- Ja
-
In de nabijheid
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 175 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 150 m²
-
Energie
- EPC
- 691 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3952164
- EPC-klasse
- F
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
-
Financieel
- Prijs
- € 149.000
- Kadastraal inkomen
- € 483
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2026-K-08-2431-1
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0654EP0000
- Kadaster oppervlakte
- 1A 75CA
- Renovatieverplichting
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Cuypers Kris | E: kris@immo-c2.be | T: 0471/44 19 51 |