3
1
185 m²
1.852 m²
35 m²
2Beschrijving
In het centrum van Veerle Laakdal gelegen te renoveren laagbouw eengezinswoning type open bebouwing met 3 slaapkamers, ruim terras en een grote tuin op een riant perceel van maar liefst 18A 52CA.
Deze eigendom kan normaliter ook opgesplitst worden in 2 percelen voor HOB en 1 perceel voor open bebouwing!!!!
Opmetingsplan beschikbaar op eenvoudig verzoek.
Indeling
+ Ruime inkomhal
+ Technische ruimte met CV - installatie
+ Spatieuze L-vormige leefruimte met veel lichtinval
+ Aangrenzende keuken met eethoek
+ Sasje thv achterdeur met lavabo, douche en ingemaakte kastenwand
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met ingemaakte kastenwand
+ Badkamer met lavabomeubel met dubbele lavabo en ligbad
+ Betegeld terras achter de woning
Bijgebouwen
+ Bijgebouw 1: garage met aansluitend erachter extra bergruimte
Deze eigendom kan normaliter ook opgesplitst worden in 2 percelen voor HOB en 1 perceel voor open bebouwing!!!!
Opmetingsplan beschikbaar op eenvoudig verzoek.
Indeling
+ Ruime inkomhal
+ Technische ruimte met CV - installatie
+ Spatieuze L-vormige leefruimte met veel lichtinval
+ Aangrenzende keuken met eethoek
+ Sasje thv achterdeur met lavabo, douche en ingemaakte kastenwand
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met ingemaakte kastenwand
+ Badkamer met lavabomeubel met dubbele lavabo en ligbad
+ Betegeld terras achter de woning
Bijgebouwen
+ Bijgebouw 1: garage met aansluitend erachter extra bergruimte
/>+ Bijgebouw 2: garagegebouw waar een mobilhome in past
Energie & technieken
+ EPC: 841 kWh/m²/jaar - Label F met UC: 3952186
+ Centrale verwarming op stookolie
+ Airco in de leefruimte
+ Overal rolluiken voorzien (deels elektrisch)
+ Elektrische installatie niet conform het AREI
+ Asbestattest in opmaak
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen in een zeer centrale doch rustige straat in Veerle, in nabijheid van het centrum met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer. Op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313.
Energie & technieken
+ EPC: 841 kWh/m²/jaar - Label F met UC: 3952186
+ Centrale verwarming op stookolie
+ Airco in de leefruimte
+ Overal rolluiken voorzien (deels elektrisch)
+ Elektrische installatie niet conform het AREI
+ Asbestattest in opmaak
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen in een zeer centrale doch rustige straat in Veerle, in nabijheid van het centrum met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer. Op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313.
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 35 m²
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
-
Indeling
- Keuken
- Ja
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Nee
- Zolder
- Ja
-
In de nabijheid
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.852 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 185 m²
-
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
-
Energie
- EPC
- 841 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3952186
- EPC-klasse
- F
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
-
Financieel
- Prijs
- € 299.000
- Kadastraal inkomen
- € 951
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2026-K-09-2431-3
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0655YP0000
- Kadaster oppervlakte
- 18A 52CA
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Geerinckx Shana | E: shana@immo-c2.be | T: 0472/86 31 25 |