Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Villa in Tessenderlo

  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
  • Villa te koop in Tessenderlo
Villa te koop in Tessenderlo€ 1.195.000
  • 3
  • 359m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Exclusieve moderne villa met riante tuin en buitenzwembad grenzend aan natuurgebied Gerhagen


Deze unieke villa (bouwjaar 2013) is gelegen op een prachtig uitgestrekte kavel van 58 A 21 CA, omringd door groene vergezichten en voorzien van o.a. een verwarmd buitenzwembad, een oase van rust met de binnentuin en siervijver met stepping stones, speeltuigen voor kinderen, een ruim garagegebouw en last but not least een volledig geïnstalleerde overdekte poolbar en buitenkeuken omgrensd door glazen schuifwanden zodat u hier ook in de tussenseizoenen kan genieten van het zicht op de uitgestrekte tuin.


De modernistische architectuur van de hand van een van Limburgs meest vooruitstrevende architectenbureaus, zorgt voor een zeer open zicht op de groene omgeving waarbij absolute privacy niet verloren gaat. De villa baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die op elke etage erin slagen om het exterieur als het ware naar binnen te trekken.


De villa werd afgewerkt tot in het kleinste detail met zeer kwalitatieve, hoogwaardige en duurzame materialen en is voorzien van de modernste technieken.


Over zowel de indeling als de uitvoering werd minutieus nagedacht in samenspraak met de binnenhuisarchitect. Het originele inbouwmeubilair zorgt ervoor dat slechts minimaal eigen meubilair nodig is en voldoende opbergruimte voorzien is. De villa is dan ook helemaal instapklaar.


De indeling is bovendien uiterst origineel daar de slaapverdieping zich op de begane grond bevindt, en de leefverdieping op de eerste etage. Deze strakke villa omvat:

+Op de leefverdieping:
een inkomhal met op maat gemaakte wc-ruimte, riante leefruimte bestaande uit gezellige zithoek met sfeervol Ecosmart vuurtje en aangrenzende eethoek, een volledige ingerichte leefkeuken met keukeneiland, bergruimte en een bureau met evt. archiefruimte. Via keuken en leefruimte is directe toegang tot het terras mogelijk via de riante schuifraampartijen.

+Op de slaapverdieping:
nachthal, 3 ruime slaapkamers, aparte wc, douchekamer, doorloopdressing, badkamer, dit alles omringd door binnentuintjes en siervijver. De buitenkeuken/poolbar bevint zich tevens op dit niveau. Voorts is er ook een gerieflijke wasplaats/technische ruimte en dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Op beide etages bevinden zich riante leefterrassen met toegang tot tuin en/of buitenkeuken/poolbar. 


Bijzonderheden

+ Unieke locatie aan natuurgebied Gerhagen
+ Strakke bouwstijl & grote raampartijen – doch 100% privacy
+ Absolute topklasse afwerking
+ Uiterst functionele indeling
+ Veelvuldig gebruik van inbouwmeubilair
+ Vloerverwarming
+ Zonnepanelen (44 stuks van 270 Wp)
+ Verwarmd zwembad
+ Volledig geïnstalleerde poolbar/buitenkeuken
+ Alarmsysteem 
+ Centraal stofzuigersysteem
+ G-score: A
+ P-score: A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse: MAIL naar info@immo-c2.be of BEL naar 013/690.690! 

Financieel

Prijs
€ 1.195.000
Kadastraal inkomen
€ 2.531
Referentie
5104964
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Algemeen

Bouwjaar
2013
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terrassen
2
Terras 1
(zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Woonkamer
44 m²
Eetkamer
28 m²
Keuken
29 m² (volledig geïnstalleerd)
Bureau
41 m²
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
2220KP0000 + 2220GP0000
Kadaster oppervlakte
5821

Ligging

Heggebossenweg 37, 3980 Tessenderlo
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Autosnelweg op
5.500 m

Afmetingen

Grondoppervlakte
5.821 m²
Bewoonbare oppervlakte
359 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
309 m²
Breedte aan straatkant
76 m

Comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Daikin
Zwembad
Verwarmd buitenzwembad met zonnelamellen

Energie

EPC
139.91 kWh/m²
EPC Certificaat
71057-G-2010/00216/EP09619/A001/D01/SD001
EPC-klasse
B
Ramen
Thermisch aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Heggebossenweg 37
3980 Tessenderlo
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Autosnelweg op
5.500 m

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Ellen Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: ellen@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in