Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Duplex in Ham
Nieuw
Duplex te koop in Ham€ 279.000
- 3
- 129m²
- Ja
Over het pand
Recent en ruim duplex appartement van 129 m² met 3 slaapkamers en terras van 20 m² grenzend aan de leefruimte in Kwaadmechelen.
Bent u op zoek naar de ruimte van een woning gecombineerd met het comfort van een appartement? Dan is deze uitzonderlijk ruime duplex van maar liefst 129 m² zeker de moeite waard om een bezoek te brengen. Gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham) geniet u hier van een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een ruim terras.
Indeling
Leefverdieping
+ Ruime lichtrijke inkomhal met open trap naar de slaapverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met toegang tot het zonneterras
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland en toogje (vaatwasmachine, keram. kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, heteluchtoven)
+ Wasplaats / berging
+ Aangenaam zonneterras
Slaapverdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1 met warmtepomp
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 (momenteel ingericht met een losstaande dressingkast)
+ Ruime en volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met kolom- en spiegelkast
Extra info
+ Kelderberging en ondergrondse autostaanplaats VERPLICHT bij aan te kopen voor 20.000 euro excl. aankoopkosten
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Aanwezige lichtarmaturen blijven ter plaatse
+ Dressingkast inbegrepen in de verkoop
+ C.V. op aardgas. EPC: 103 kWh/m²/jaar met label B en UC: 2132810.
Ligging
Dit duplex appartement geniet van een centrale ligging in Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E313 bent u bovendien vlot verbonden met de omliggende steden.
Investering met potentieel
Dankzij de ruime oppervlakte, de gunstige EPC-score en de centrale ligging vormt dit appartement niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Financieel
- Prijs
- € 279.000
- Kadastraal inkomen
- € 938
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2026-K-09-3945-10
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Gesloten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 20 m²
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0462/00V5P0034 - 00V5P0033 - 00V5P0010
- Renovatieverplichting
- Nee
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Diktestraat 1C, 3945 Ham
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 129 m²
Comfort
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Warmtepomp
Energie
- EPC
- 103 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 2132810
- EPC-klasse
- B
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Thermisch aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Diktestraat 1C
3945 Ham
3945 Ham
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
