Tijd voor iets nieuws! Na jaren wil je je woning verkopen. Hebben je kinderen dan iets te zeggen over de verkoop van het ouderlijk huis?

Het Vlaams Parlement nam afgelopen woensdagavond het decreet aan (74 stemmen voor, 21 onthoudingen) rond de hervorming van de registratierechten bij de aankoop van een gezinswoning.

2020 wordt het jaar waarin enkele verplichtingen op renovatievlak moeten nageleefd worden. Zo niet, loopt je woning het risico om ongeschikt verklaard te worden. Voor verouderde woningen betekent dat er nog wel wat werk aan de winkel is. We sommen de verplichtingen op.

Ga je bouwen, verbouwen of sta je op het punt een woning te kopen? Dan kan het interessant zijn om de wetgeving in de gaten te houden. In de toekomst zullen we met zijn allen immers zuiniger moeten omspringen met energie, en daar houd je maar beter nu al rekening mee!

Er komt dan toch een grootschalige btw-hervorming om de bouw- of renovatiekosten voor verhuurders te verlichten. Dat heeft de federale regering tijdens de afgelopen begrotingscontrole beslist. Er zal een keuzestelsel worden ingevoerd waarbij ook onroerende verhuur aan ondernemingen met btw mogelijk wordt. De verhuurder zal hierbij de btw op de kosten met betrekking tot bouw en renovatie kunnen recupereren.

Bij een openbare verkoop hebben kandidaat-kopers tot op heden een recht van hoger bod. Voor sommige openbare verkopen is dat binnenkort echter verleden tijd. Maar wat moet je daarvan weten?

De voorbije jaren is veel gezegd en geschreven over de gesplitste aankoop. Ouders verwerven samen met hun kinderen een pand, waarbij de ouders het vruchtgebruik kopen en de kinderen de blote eigendom. Vaak schenken de ouders geld aan hun kinderen zodat die hun aandeel kunnen betalen. Als de ouders later overlijden worden de kinderen volle eigenaars van het pand zonder de volle pot te moeten betalen qua erfbelasting. Een handige constructie, maar sinds eind 2013 is een en ander gewijzigd.

Heb je witgrijze vlekken op je gevel? Geen reden tot paniek. Het zijn waarschijnlijk uitbloeiingen. Ze kunnen vanzelf weer weggaan én er bestaan behandelingen voor. Hoe ga je aan de slag?

Ben je van plan om dit jaar je woning te renoveren? Dan maak je hoogstwaarschijnlijk kans op enkele mooie premies om de kosten een stukje te drukken. Vind je het aanbod verwarrend en zie je door het bos de bomen niet meer? Hieronder vind je een overzicht van alle premies die je dit jaar kan aanvragen.

Huur of verhuur je een woning, dan spreek je met de andere partij af welke kosten er precies in je huurcontract komen te staan. De vaste huurprijs is een zekerheid, maar wat met de kosten van bijvoorbeeld verbruik en onderhoud? Mag de verhuurder zomaar alles doorrekenen of zijn er regeltjes waaraan ze zich moeten houden?

Wie in de toekomst een huis koopt, zal daar 7 procent registratierechten op moeten betalen. Dat heeft de Vlaamse regering afgelopen nacht beslist. Er komt wel een extra korting van 5.600 euro voor bescheiden woningen.

Huurders denken wel eens dat ze de huur mogen ‘inhouden’ als de boiler van het huurhuis niet werkt. Maar is dat wel zo? En hoe kan de verhuurder dan reageren?