Gelijkvloers karaktervol appartement van ca. 100 m² met terras in het centrum van Tessenderlo-Ham

In het hart van Tessenderlo-Ham bevindt zich dit recent volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement van ca. 100 m² (Bron epc).

Indeling

+ Inkomhal
+ Grote open leefruimte met veel lichtinval, afgewerkt met parketvloer
+ Volledig ingerichte aparte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvriezer
+ Badkamer met douche, toilet en enkelvoudig lavabomeubel
+ Fietsenberging achteraan het perceel (toegankelijk via garage met recht van doorgang)

Extra ruimtes

+ Privatieve kelder / berging van ca. 25 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement
+ Terras van ca. 17,5 m²

Technische kenmerken

+ Centrale verwarming op aardgas (Hr-ketel Vaillant – augustus 2025) via radiatoren
+ Elektrische installatie wordt conform het AREI afgeleverd
+ Asbestveilig
+ G-score: A | P-score: A
+ EPC: 200 kWh/m²/jaar, energielabel B, UC: 3853104
+ Gebouw bestaat uit slechts 2 wooneenheden, zeer beperkte mede-eigendom
+ Stedenbouwkundig attest reeds bekomen, vergunningsaanvraag in behandeling

Ligging

Uitstekend gelegen in het centrum van Tessenderlo-Ham, met alle voorzieningen op wandelafstand. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op slechts enkele kilometers, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.