Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Hoeve in Tessenderlo
Nieuw
Hoeve te koop in Tessenderlo€ 585.000
- 5
- 220m²
- Ja
- Ja
- Ja
Over het pand
Karaktervolle herenhoeve op en met grond (ca. 34 A 87 CA) en aanhorigheden in een rustige landelijke omgeving te Engsbergen.
De INDELING is als volgt:
Interieur
Gelijkvloers
+ Inkomhal met vestiaire
+ Aparte WC met handenwasser
+ Ingerichte badkamer met douche
+ Berging + wijnkamer
+ Technische ruimte (hier bevinden zich de OERTLI verwarmingsinstallatie, elektrische zekeringenkast, digitale meter, elektrische boiler)
+ L-vormige leefruimte met prachtig zicht op de tuin bestaande uit zit- en eethoek met houtkachel
+ Volledig geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad
+ Aangrenzende berging
Eerste verdieping
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Ingerichte badkamer met ligbad
Zolderverdieping
+ Toegankelijk via vaste trap
+ Evt. 2 of 3 extra slaapkamers
Exterieur
+ Kasseien oprit (afgesloten d.m.v. geautomatiseerde poort)
+ Ommuurde voortuin met aangelegde groenstroken
+ Passerelle naar achtertuin (kasseien)
+ Prachtige ‘landschapstuin’ achter de woning (zicht op agrarische zone zorgt voor weids open gevoel en het ommuurd gedeelte zorgt voor absolute privacy)
+ Overdekt terras achteraan woning
+ Kasseien pad rondom woning
+ Aangrenzend polyvalent bijgebouw/poortgebouw (ca. 130 m²) bestaande uit twee aparte garages met handmatige kantelpoort, berging 1 (incluis zolderruimte boven de garages en de berging), schuur/polyvalente ruimte en werkhuis
+ Achterin tuin: tuinhuis/hondenhok met zithoek
Het aangrenzende polyvalente poortgebouw (ca. 130 m²) biedt tal van mogelijkheden (uitbreiden woonoppervlakte, inrichten atelier etc.). De aanwezigheid van authentieke elementen zorgt voor uniek karakter van de herenhoeve.
De woning is asbestveilig (maar niet asbestvrij). Slechts 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren.
CV. op stookolie. Er is een houtkachel aanwezig (woonkamer).
Houten ramen met dubbele beglazing.
EPC: 483 kWh/m³. UC: 3721595. Energielabel: E.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zeer landelijke en rustige ligging in Engsbergen, met prachtige groene vergezichten, nabij een uitgebreid wandel- en fietsroutenetwerk. Tevens niet te ver van alle gebruikelijke voorzieningen en autostrade.
De INDELING is als volgt:
Interieur
Gelijkvloers
+ Inkomhal met vestiaire
+ Aparte WC met handenwasser
+ Ingerichte badkamer met douche
+ Berging + wijnkamer
+ Technische ruimte (hier bevinden zich de OERTLI verwarmingsinstallatie, elektrische zekeringenkast, digitale meter, elektrische boiler)
+ L-vormige leefruimte met prachtig zicht op de tuin bestaande uit zit- en eethoek met houtkachel
+ Volledig geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad
+ Aangrenzende berging
Eerste verdieping
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Ingerichte badkamer met ligbad
Zolderverdieping
+ Toegankelijk via vaste trap
+ Evt. 2 of 3 extra slaapkamers
Exterieur
+ Kasseien oprit (afgesloten d.m.v. geautomatiseerde poort)
+ Ommuurde voortuin met aangelegde groenstroken
+ Passerelle naar achtertuin (kasseien)
+ Prachtige ‘landschapstuin’ achter de woning (zicht op agrarische zone zorgt voor weids open gevoel en het ommuurd gedeelte zorgt voor absolute privacy)
+ Overdekt terras achteraan woning
+ Kasseien pad rondom woning
+ Aangrenzend polyvalent bijgebouw/poortgebouw (ca. 130 m²) bestaande uit twee aparte garages met handmatige kantelpoort, berging 1 (incluis zolderruimte boven de garages en de berging), schuur/polyvalente ruimte en werkhuis
+ Achterin tuin: tuinhuis/hondenhok met zithoek
Het aangrenzende polyvalente poortgebouw (ca. 130 m²) biedt tal van mogelijkheden (uitbreiden woonoppervlakte, inrichten atelier etc.). De aanwezigheid van authentieke elementen zorgt voor uniek karakter van de herenhoeve.
De woning is asbestveilig (maar niet asbestvrij). Slechts 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren.
CV. op stookolie. Er is een houtkachel aanwezig (woonkamer).
Houten ramen met dubbele beglazing.
EPC: 483 kWh/m³. UC: 3721595. Energielabel: E.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zeer landelijke en rustige ligging in Engsbergen, met prachtige groene vergezichten, nabij een uitgebreid wandel- en fietsroutenetwerk. Tevens niet te ver van alle gebruikelijke voorzieningen en autostrade.
Financieel
- Prijs
- € 585.000
- Kadastraal inkomen
- € 914
- Referentie
- 2026-K-01-3980-2
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 1943
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terras 1
- (zuid)
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 49 m²
- Keuken
- 13 m² (volledig geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 28 m²
- Slaapkamer 5
- 32 m²
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 1071LP00000 en deel van nummer 1068EP0000
- Kadaster oppervlakte
- 3487
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Leemstraat 16, 3980 Tessenderlo
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 3.587 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 220 m²
Energie
- EPC
- 483 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3721595
- EPC-klasse
- E
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 5.000 L
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, Asbestveilig (maar niet asbestvrij): 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Leemstraat 16
3980 Tessenderlo
3980 Tessenderlo
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja