In Tessenderlo-Ham vinden we deze op te frissen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 10A 43CA terug.

De woning is als volgt ingedeeld:

+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op terras en tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken met toogje
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met ligbad, douche, bidet en lavabomeubel met kolomkast

De woning is volledig volwaardig onderkelderd en toegankelijk van buitenaf
+ Inpandige garage met elektrische kantelpoort
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats

Centrale verwarming op elektriciteit met vloerconvectoren. Deze is makkelijk om te vormen omwille van de volledige onderkeldering van de woning. De verwarming van sanitair water gebeurt via een elektrische boiler van 200l.

Elektrische installatie niet conform het AREI.

Aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.

Achter de woning vinden we een verhoogd terras terug alsook de zuid-west georiënteerde tuin met inrit naar de ondergrondse garage.

G-score: A
P-score: D

De woning is asbestveilig! (Teller van Fluvius is nog in bakeliet, enkel Fluvius mag deze verwijderen)

Overal elektrisch bedienbare rolluiken thv ramen en deuren.

EPC: 799 kWh/m²/jaar, UC: 3278887, met label F.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.

Strategische ligging nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E313.