Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - App.complex gemengd gebruik in Leuven

  • App.complex gemengd gebruik te koop in Leuven
  • App.complex gemengd gebruik te koop in Leuven
App.complex gemengd gebruik te koop in Leuven€ 975.000
  • 4
  • 248m²
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Investeringspand of gebouw voor gemengd gebruik
Handelspand & Duplex- appartement op een uitstekende locatie in Kessel- Lo

Kelder 
+ 3 kelderruimtes en CV installatie voor het handelsgelijkvloers 

Handelsruimte 
Gelijkvloers:
+ Handelsgedeelte met praktijkruimte dewelke momenteel dienst doet als massagesalon
+ Privé gedeelte met aansluiting WM/DK
+ Kitchenette
+ Apart toilet

Bovenliggend appartement bestaat uit:
Gelijkvloers:
+ Aparte inkomhall

1e verdieping:
+ Leefruimte
+ Eethoek
+ Ingerichte keuken
+ Berging
+ Badkamer met ligbad en lavabo
+ Apart toilet

2de verdieping:
+ Nachthall
+ 3 slaapkamers

Exterieur:
+ Overdekt terras
+ Tuin

EPC handelspand: Label D, UC: 3119343-KNR-1
EPC appartement: Label D, 308 kWh/m²jaar UC: 3119308-RES-1

Elke woensdag is er het markt op het Baron August de Becker Remy-plein.
Het appartement is uiterst goed gelegen, dichtbij het station en het centrum van Leuven.

Zowel het handelspand al het appartement is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). 
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financieel

Prijs
€ 975.000
Referentie
2023-K-11-3010-4
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Algemeen

Bouwjaar
1952
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
3
Tuin
280 m²
Terrassen
1

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
12 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Slaapkamer 4
7 m²
Badkamer
4 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Ligging

Baron August de Becker Remyplein 15-16, 3000 Leuven
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
388 m²
Bewoonbare oppervlakte
248 m²
Gevelbreedte
5 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
308 kWh/m²
EPC Certificaat
3119308-RES-1
EPC-klasse
D
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Baron August de Becker Remyplein 15-16
3000 Leuven
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Shana Geerinckx Tel.: 013 / 690 690 E-mail: shana@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in