Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Bouwgrond te koop in Balen€ 195.000

Over het pand

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen.

Ligging
* links van Kromstraat nr. 43

Functie:
* eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie

Afmetingen:
* straatbreedte van het perceel: 21 m
* diepte van het perceel: 50 m 

Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²:
* gelijkvloers: 255 m²
* eerste verdieping: 255 m²

Bouwdiepte:
* gelijkvloers: maximaal 17 m 
* eerste verdieping: maximaal 17 m

Bouwhoogte:
* max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek.  

Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. 

De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin.

Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving!

Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313.

Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.
Afdrukken Afdrukken

Financieel

Prijs
€ 195.000
Kadastraal inkomen
€ 3
Referentie
2024-K-06-2491-1/LOT
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
1050

Ligging

Kromstraat , 2490 Balen
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.050 m²
Terreindiepte
50 m

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kromstraat
2490 Balen
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Ellen Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: ellen@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in