Strategisch gelegen eengezinswoning (OB) op een mooi perceel van 08 A en 25 CA met achteraan een prachtig zicht op de groene natuur!

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Aparte wc
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ Berging/wasplaats met douchecabine en uitgietbak
+ Inpandige garage met aluminium kantelpoort
+ Veranda

Eerste verdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met lavabo
+ Ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad en wc
+ Berging met ingebouwde kastenwand

Voorraadkelder.
De bergzolder is toegankelijk via een plafondluik in de nachthal (vloerplaat zolder werd geïsoleerd).

De woning beschikt over een omheinde tuin met terras, recent tuinhuisje en een prachtig zicht op de groene natuur. Het perceel is zowel langs de voor- als de achterzijde bereikbaar, dus stallen van auto's mogelijk voor- en/of achteraan.

C.V. op stookolie. Deels enkele, deels dubbele beglazing. Dakbedekking woongedeelte werd vernieuwd.

EPC: 572 kWh/m²/jaar met energielabel F en UC: 3647861

P-score: A
G-score: A

De woning is niet asbestveilig (grotendeels zorgvuldig beheren: bakeliet schakelaars, bakeliet tellerkast, etc...).

Stedenbouwkundige bestemming: grotendeels woongebied met landelijk karakter, achterste tipje van het perceel ligt in natuurgebied.

Gelegen langs de verbindingsweg Tessenderlo-Schaffen (Diest), op slechts enkele minuten van het centrum van Tessenderlo-Ham met alle faciliteiten. Het achterliggend natuurgebied is gekend voor het uitgebreide wandel- en fietsroute netwerk.

Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.