Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Laakdal

  • Huis te koop in Laakdal
Huis te koop in Laakdal€ 200.000
  • 3
  • 125m²
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Goed gelegen woning nabij het centrum van Vorst (Laakdal) op 5A 98CA.

Het gelijkvloers bestaat uit:

+ Inkomhal met trap naar bovenverdieping
+ Ruime leefruimte bestaande uit een eet-en zithoek
+ Recente keuken met keramische kookplaat en dampkap
+ Badkamer/wasplaats met lavabomeubel en kolomkast, douche (aansluiting  WM/DK) 
+ Apart toilet

De 1e verdieping bestaat uit:

+ Nachthal
+ 3 slaapkamers

De bergzolder is te bereiken met vaste trap via een deur in de slaapkamer
Er is een proviandkelder aanwezig

Mooi verzorgde achtertuin met oprit en carport

Elektriciteit conform!!!
CV. op stookolie (bovengrondse tank)
Er is een pellet kachel aanwezig (woonkamer)

Er zijn PVC ramen met dubbele beglazing
EPC: 477 kWh/m³. UC: 310766

Uiterst strategisch gelegen in een zijstraat, nabij het centrum van Vorst (Laakdal)
vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het op - en afritten complex E313.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). 
EPC moet binnen de 5 jaar label D halen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financieel

Prijs
€ 200.000
Kadastraal inkomen
€ 381
Referentie
2023-K-12-2430-1
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1950
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
2
Tuin
405 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Carport
Ja

Indeling

Woonkamer
38 m²
Eetkamer
9 m²
Keuken
9 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Douchekamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1284VP0000
Kadaster oppervlakte
598
Bodemattest
Ja

Ligging

Meerhoutstraat 23, 2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
598 m²
Bewoonbare oppervlakte
125 m²

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
477 kWh/m²
EPC Certificaat
3107366
EPC-klasse
E
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
02/01/2024
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 12/12/2023
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Meerhoutstraat 23
2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Shana Geerinckx Tel.: 013 / 690 690 E-mail: shana@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in