Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Leopoldsburg
Nieuw
Huis te koop in Leopoldsburg€ 289.000
- 3
- 102m²
- Ja
- Ja
- Ja
Over het pand
Voor meer info, 360° en foto's, surf naar www.immo-c2.be
Nabij het centrum gelegen laagbouwwoning (OB) op een mooi perceel van 13A en 55CA.
Midden in een residentiële buurt van Heppen (Leopoldsburg) met achteraan blijvend zicht op groen.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Inkomhal met vestiaire
+ Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
+ Veranda met toegang tot de tuin
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met lavabomeubel en douche
+ Apart toilet
De woning is deels onderkelderd met CV – installatie op stookolie
Bijgebouw aanwezig en vergund.
Perceel van 30 meter breedte biedt mogelijkheden!
Voor verkavelingsmogelijkheden gelieve contact op te nemen met de dienst ruimterlijke ordening van Leopoldsburg.
EPC: 442 kWh/m²/jaar met label E en UC 3470778.
P-score: A
G-score: A
Elektrische installatie is conform het AREI.
Pand is momenteel verhuurd aan € 750 per maand.
Gelegen in Heppen, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer en station Leopoldsburg.
Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.
Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bel IMMO-C2 op 013/690 690, wij helpen u graag verder!
Financieel
- Prijs
- € 289.000
- Kadastraal inkomen
- € 704
- Referentie
- 6641194
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
Algemeen
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- 900 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terras 1
- (zuid)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 7 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0121A3P0000
- Kadaster oppervlakte
- 1355
- Bodemattest
- Ja
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Middenlaan 16, 3970 Leopoldsburg
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.355 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 102 m²
- Breedte aan straatkant
- 30 m
- Gevelbreedte
- 12 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 442 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3470778
- EPC-klasse
- E
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 01/08/2018
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 4.500 L
- Datum keuring olietankattest
- 12/04/2022
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja, 07/01/2025, Bakeliet schakelaars, gipskalkleiding kelder, pakking verwarmingsketel, asbestverdachte leien onder het overzetdak
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Middenlaan 16
3970 Leopoldsburg
3970 Leopoldsburg
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
