Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Paal
Nieuw
Huis te koop in Paal€ 435.000
- 3
- 177m²
- Ja
- Ja
- Ja
Over het pand
Midden in een residentiële wijk gelegen vrijstaande eengezinswoning met 3 slpk’s op een perceel van 5A 4CA nabij het centrum van Paal en het op-en afrittencomplex E313.
De woning werd zeer goed onderhouden en verkeert in perfecte staat van afwerking!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Spatieuze inkomhal met vestiairehoek onder de open trap
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met speksteenkachel en eethoek
+ Tussenliggende bureauhoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Bergkamer
+ Inpandige garage met kastenwand, CV - hoekje, aansluiting WM / DK en automatische sectionaalpoort
+ Tuinkamer / veranda grenzend aan de leefruimte
Verdieping
+ Nachthall met vide
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Master bedroom met walk-in dressingruimte
+ Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, wc en lavabomeubel met dubbele lavabo
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Exterieur
Prachtig onderhouden en mooi aangelegde voor - en achtertuin.
Voldoende parkeergelegenheid thv geklinkerde oprit.
Mooi aangelegde achtertuin met terras.
Carport voor aanhangwagen en tuinhuis aanwezig.
Recent werd ook een nieuwe buitenpoort geplaatst.
P-score: D
G-score: C
EPC: 140 kWh/m²jaar, label B, UC: 3613464, wat resulteert in een laag verbruik.
De elektrische installatie zal conform het AREI worden afgeleverd. Er werden zonnepanelen geplaatst met nog voor +/- 5 jaar aan groenestroomcertificaten.
Centrale verwarmingsinstallatie op aardgas middels radiatoren. Elektrische boiler aanwezig.
++ Pluspunten ++
+ Resultaten asbestattest: de woning is asbestveilig!
+ Speksteenkachel werd geplaatst in de leefruimte
+ De ramen en het glas alsook de Velux dakvensters werden reeds vernieuwd.
+ Keuken en toestellen werden ook reeds vernieuwd.
+ Er werd PUR aangebracht tegen het plafond van de kruipkelder om de woning beter te isoleren!
+ Recent werd de hele woning herschilderd / behangen. De binnendeuren werden opnieuw afgelakt.
+ Alarmsysteem aanwezig.
+ Overal zijn rolluiken aanwezig. Op het gelijkvloers zijn ze elektrisch bedienbaar.
Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Paal - Beringen, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, op slechts enkele kilometers van het treinstation in Beringen, etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op - en afrittencomplex E313.
De woning werd zeer goed onderhouden en verkeert in perfecte staat van afwerking!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Spatieuze inkomhal met vestiairehoek onder de open trap
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met speksteenkachel en eethoek
+ Tussenliggende bureauhoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Bergkamer
+ Inpandige garage met kastenwand, CV - hoekje, aansluiting WM / DK en automatische sectionaalpoort
+ Tuinkamer / veranda grenzend aan de leefruimte
Verdieping
+ Nachthall met vide
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Master bedroom met walk-in dressingruimte
+ Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, wc en lavabomeubel met dubbele lavabo
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Exterieur
Prachtig onderhouden en mooi aangelegde voor - en achtertuin.
Voldoende parkeergelegenheid thv geklinkerde oprit.
Mooi aangelegde achtertuin met terras.
Carport voor aanhangwagen en tuinhuis aanwezig.
Recent werd ook een nieuwe buitenpoort geplaatst.
P-score: D
G-score: C
EPC: 140 kWh/m²jaar, label B, UC: 3613464, wat resulteert in een laag verbruik.
De elektrische installatie zal conform het AREI worden afgeleverd. Er werden zonnepanelen geplaatst met nog voor +/- 5 jaar aan groenestroomcertificaten.
Centrale verwarmingsinstallatie op aardgas middels radiatoren. Elektrische boiler aanwezig.
++ Pluspunten ++
+ Resultaten asbestattest: de woning is asbestveilig!
+ Speksteenkachel werd geplaatst in de leefruimte
+ De ramen en het glas alsook de Velux dakvensters werden reeds vernieuwd.
+ Keuken en toestellen werden ook reeds vernieuwd.
+ Er werd PUR aangebracht tegen het plafond van de kruipkelder om de woning beter te isoleren!
+ Recent werd de hele woning herschilderd / behangen. De binnendeuren werden opnieuw afgelakt.
+ Alarmsysteem aanwezig.
+ Overal zijn rolluiken aanwezig. Op het gelijkvloers zijn ze elektrisch bedienbaar.
Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Paal - Beringen, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, op slechts enkele kilometers van het treinstation in Beringen, etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op - en afrittencomplex E313.
Financieel
- Prijs
- € 435.000
- Kadastraal inkomen
- € 904
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2025-K-05-3583-1
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 1992
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 20 m²
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Carport
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0342NP0000
- Kadaster oppervlakte
- 5A 4CA
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Irissenlaan 27, 3583 Paal
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 504 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 177 m²
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 140 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3613464
- EPC-klasse
- B
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Aluminium of pvc
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Fotovoltaïsche
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- C
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja, Asbestveilig
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Irissenlaan 27
3583 Paal
3583 Paal
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
