Registratierechten dalen in 2025

Wie een appartement, woning of bouwgrond koopt, moet registratierechten betalen.

De nieuwe Vlaamse regering heeft in haar regeerakkoord opgenomen dat de registratierechten voor de enige, eigen woning zullen dalen.

Vanaf 1 januari betaal je in plaats van 3% registratierechten nog maar 2% registratierechten.

“De afgelopen jaren daalden de registratierechten voor de aankoop van de enige en eigen woning al van 10% naar 3%. Om Vlamingen te ondersteunen in de zoektocht naar de eigen woning, laten we de registratierechten deze legislatuur verder dalen naar 2%”, aldus de Vlaamse regering.

Wanneer betaal ik 2% registratierechten?

De nieuwe regeling gaat in vanaf 1 januari 2025. Wacht je dan beter tot dan om een pand te kopen?

De aktedatum bepaalt hoeveel procent registratierechten je betaalt. Dat bevestigde kersvers minister van Financiën Ben Weyts vorige week in het Vlaams Parlement.

De aktedatum is de datum van het verlijden van de authentieke akte. Dat is het moment waarop je de notariële akte ondertekent en je eigenaar wordt van de woning.

Tenzij anders overeengekomen met de verkoper, krijg je dan ook de sleutels van het pand.

Onderteken je dit jaar nog een compromis, dan heeft de verkoper maximaal vier maanden de tijd om de akte te laten verlijden.

Stel, je tekent het compromis op 5 november, dan mag de akte al na twee maanden verlijden om recht te hebben op de verlaagde registratierechten.

Je hoeft dus niet te wachten tot 1 januari om te kopen!